Português
English
Français
Español
Italiano
Deutsch
Nederlands
Svenska
Dansk
Norsk
Polski
中国
Pусский
Suomalainen
العربية
Catalán
Luxe villa in Herdade da Aroeira | Zwembad, 6 suites en A+ efficiëntie
In Herdade da Aroeira, een van de meest exclusieve flatgebouwen in het zuiden van Lissabon, staat deze moderne villa op een perceel met 1209 2 dat moderne architectuur, geavanceerde technologie en een werkelijk onderscheidende levensstijl combineert.
Met rechte lijnen en een voorbeeldige blootstelling aan de zon, is de villa gebouwd met een anti-seismische structuur in gewapend beton en geniet het van een A+ energieklasse, die de perfecte balans weerspiegelt tussen comfort, efficiëntie en design.
Functionele elegantie en slim comfort
Verdeeld over drie verdiepingen biedt dit huis een vloeiende en lichte ervaring.
Op de begane grond gaat de grote woon- en eetkamer met 44 m² over in de tuin en het overlopende buitenzwembad van 40 m², waardoor een ideale omgeving ontstaat voor vrije tijd en gezelligheid.
De keuken, modern en volledig uitgerust, geeft de voorkeur aan functionaliteit en directe toegang tot de patio.
Op dezelfde verdieping bevinden zich drie suites met een uitstekende afwerking en een gastentoilet.
De eerste verdieping is ontworpen als een ruimte voor werk en contemplatie, met een kantoor met directe toegang tot een panoramisch terras - de perfecte setting voor degenen die op afstand werken of momenten van stilte en inspiratie waarderen.
De kelder, royaal en veelzijdig, omvat drie extra suites, een thuisbioscoop, een woonkamer, een wasruimte en een binnenpatio die zorgt voor natuurlijk licht en thermisch comfort.
De garage, met een capaciteit voor drie auto's, maakt dit harmonieuze geheel compleet.
Details die kwaliteit definiëren
Elk detail van deze villa is ontworpen om de levensstandaard van de bewoners te verhogen:
Centrale airconditioning door hydraulische vloerverwarming en warmtepomp.
Thermische zonnepanelen en pre-installatie voor fotovoltaïsche panelen.
Airconditioning in alle kamers.
Badkamers in Estremoz marmer "Pele de Tigre".
Thermisch gelakte aluminium kozijnen met thermische snede en dubbele beglazing.
Videobewaking en alarmsysteem bestuurbaar via mobiele applicatie.
Zwembad met zoutchlorering en automatische pH-regeling.
Automatisch bewateringssysteem en boorgat.
Locatie en levensstijl
Gelegen in het hart van Herdade da Aroeira - een privéresort, kampioenschapsgolfbaan, tennisschool, 24-uurs beveiliging, restaurants en clubhuis - biedt deze villa de ideale balans tussen natuur, zee en stad.
Het ligt op slechts 25 km van het centrum van Lissabon en op 700 meter van de Atlantische kust, op loopafstand van toonaangevende internationale scholen, zoals St. Peter's International School en United Lisbon International School, evenals de belangrijkste toegangswegen naar Lissabon en de luchthaven.
Perfect voor diegenen die willen leven met kwaliteit, veiligheid en sereniteit - of het nu gaat om een hoofdverblijf of als een tweede huis in een golf-, strand- en natuuromgeving.
Beleggen met waarde en visie
Naast de residentiële aantrekkingskracht vertegenwoordigt dit pand een veilige investeringsmogelijkheid, met een sterke huurvraag van digitale nomaden, internationale leidinggevenden en professionele atleten.
Met een potentieel rendement van ongeveer 4-5% per jaar en een constante waardering van het gebied, is de villa gepositioneerd als een solide en zeer prestigieuze aanwinst op de Portugese vastgoedmarkt.
LX INVOGUE Conciërge Service
LX Invogue zorgt voor een volledige en gepersonaliseerde opvolging, van het aankoopproces tot de dienst na verkoop - inclusief verhuurbeheer, ondersteuning bij verhuizingen en kant-en-klare oplossingen op het gebied van decoratie en onderhoud.
Als u waarde hecht aan licht, ruimte en design, is deze villa meer dan een huis - het is een levensstijl.
Perfect voor diegenen die tussen de zee en golf willen wonen, of willen investeren in een troef die plezier, winstgevendheid en veiligheid combineert.
LX Invogue – Boutique onroerend goed
Discretie, uitmuntendheid en persoonlijke opvolging tot in het detail.
Met rechte lijnen en een voorbeeldige blootstelling aan de zon, is de villa gebouwd met een anti-seismische structuur in gewapend beton en geniet het van een A+ energieklasse, die de perfecte balans weerspiegelt tussen comfort, efficiëntie en design.
Functionele elegantie en slim comfort
Verdeeld over drie verdiepingen biedt dit huis een vloeiende en lichte ervaring.
Op de begane grond gaat de grote woon- en eetkamer met 44 m² over in de tuin en het overlopende buitenzwembad van 40 m², waardoor een ideale omgeving ontstaat voor vrije tijd en gezelligheid.
De keuken, modern en volledig uitgerust, geeft de voorkeur aan functionaliteit en directe toegang tot de patio.
Op dezelfde verdieping bevinden zich drie suites met een uitstekende afwerking en een gastentoilet.
De eerste verdieping is ontworpen als een ruimte voor werk en contemplatie, met een kantoor met directe toegang tot een panoramisch terras - de perfecte setting voor degenen die op afstand werken of momenten van stilte en inspiratie waarderen.
De kelder, royaal en veelzijdig, omvat drie extra suites, een thuisbioscoop, een woonkamer, een wasruimte en een binnenpatio die zorgt voor natuurlijk licht en thermisch comfort.
De garage, met een capaciteit voor drie auto's, maakt dit harmonieuze geheel compleet.
Details die kwaliteit definiëren
Elk detail van deze villa is ontworpen om de levensstandaard van de bewoners te verhogen:
Centrale airconditioning door hydraulische vloerverwarming en warmtepomp.
Thermische zonnepanelen en pre-installatie voor fotovoltaïsche panelen.
Airconditioning in alle kamers.
Badkamers in Estremoz marmer "Pele de Tigre".
Thermisch gelakte aluminium kozijnen met thermische snede en dubbele beglazing.
Videobewaking en alarmsysteem bestuurbaar via mobiele applicatie.
Zwembad met zoutchlorering en automatische pH-regeling.
Automatisch bewateringssysteem en boorgat.
Locatie en levensstijl
Gelegen in het hart van Herdade da Aroeira - een privéresort, kampioenschapsgolfbaan, tennisschool, 24-uurs beveiliging, restaurants en clubhuis - biedt deze villa de ideale balans tussen natuur, zee en stad.
Het ligt op slechts 25 km van het centrum van Lissabon en op 700 meter van de Atlantische kust, op loopafstand van toonaangevende internationale scholen, zoals St. Peter's International School en United Lisbon International School, evenals de belangrijkste toegangswegen naar Lissabon en de luchthaven.
Perfect voor diegenen die willen leven met kwaliteit, veiligheid en sereniteit - of het nu gaat om een hoofdverblijf of als een tweede huis in een golf-, strand- en natuuromgeving.
Beleggen met waarde en visie
Naast de residentiële aantrekkingskracht vertegenwoordigt dit pand een veilige investeringsmogelijkheid, met een sterke huurvraag van digitale nomaden, internationale leidinggevenden en professionele atleten.
Met een potentieel rendement van ongeveer 4-5% per jaar en een constante waardering van het gebied, is de villa gepositioneerd als een solide en zeer prestigieuze aanwinst op de Portugese vastgoedmarkt.
LX INVOGUE Conciërge Service
LX Invogue zorgt voor een volledige en gepersonaliseerde opvolging, van het aankoopproces tot de dienst na verkoop - inclusief verhuurbeheer, ondersteuning bij verhuizingen en kant-en-klare oplossingen op het gebied van decoratie en onderhoud.
Als u waarde hecht aan licht, ruimte en design, is deze villa meer dan een huis - het is een levensstijl.
Perfect voor diegenen die tussen de zee en golf willen wonen, of willen investeren in een troef die plezier, winstgevendheid en veiligheid combineert.
LX Invogue – Boutique onroerend goed
Discretie, uitmuntendheid en persoonlijke opvolging tot in het detail.
eigendomseigenschappen
- Energiecertificering: A
