Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira | Piscina, 6 Suítes e Eficiência A+ - Venda - Herdade da Aroeira - Moradia - T4 - LX - 2265 - Portugal - Setúbal

Na Herdade da Aroeira, um dos condomínios mais exclusivos do sul de Lisboa, ergue-se esta moradia contemporânea num lote com 1209 2 que combina arquitetura moderna, tecnologia de ponta e um estilo de vida verdadeiramente distinto.

Com linhas direitas e uma exposição solar exemplar, a moradia foi construída com estrutura anti-sísmica em betão armado e beneficia de classificação energética A+, refletindo o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e design.

Elegância Funcional e Conforto Inteligente

Distribuída por três pisos, esta casa oferece uma vivência fluida e luminosa.
No piso térreo, a ampla sala de estar e jantar com 44 m² funde-se com o jardim e a piscina exterior transbordante de 40 m², criando um ambiente ideal para lazer e convívio.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, privilegia a funcionalidade e o acesso direto ao logradouro.
Neste mesmo piso encontram-se três suites com acabamentos de excelência e um lavabo social.

O primeiro piso foi desenhado como zona de trabalho e contemplação, com um escritório de acesso direto a um terraço panorâmico — o cenário perfeito para quem trabalha remotamente, ou aprecia momentos de silêncio e inspiração.

A cave, generosa e versátil, inclui três suites adicionais, home cinema, sala de estar, lavandaria e um pátio interior que assegura luz natural e conforto térmico.

A garagem, com capacidade para três viaturas, completa este conjunto harmonioso.

Detalhes que Definem Qualidade

Cada pormenor desta moradia foi pensado para elevar o padrão de vida dos seus residentes:

Climatização central por pavimento radiante hidráulico e bomba de calor.

Painéis solares térmicos e pré-instalação para painéis fotovoltaicos.

Ar condicionado em todas as divisões.

Casas de banho em mármore Estremoz “Pele de Tigre”.

Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidros duplos.

Sistema de vídeo vigilância e alarme controlável por aplicação móvel.

Piscina com cloração salina e controlo automático de pH.

Sistema de rega automática e furo.

Localização e Lifestyle

Situada no coração da Herdade da Aroeira — um resort privado , campo de golfe de campeonato, escola de ténis, segurança 24h, restaurantes e clube house — esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre natureza, mar e cidade.

A apenas 25 km do centro de Lisboa e a 700 metros da costa atlântica, encontra-se a curta distância de colégios internacionais de referência, como o St. Peter’s International School e o United Lisbon International School, bem como das principais vias de acesso a Lisboa e ao aeroporto.

Perfeita para quem deseja viver com qualidade, segurança e serenidade — seja como residência principal, seja como segunda casa num cenário de golfe, praia e natureza.

Investimento com Valor e Visão

Além do seu apelo residencial, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento segura, com forte procura de arrendamento por parte de nómadas digitais, executivos internacionais e atletas profissionais.
Com rendimento potencial na ordem dos 4–5% ao ano e uma valorização constante da zona, a moradia posiciona-se como um ativo sólido e de elevado prestígio no mercado imobiliário português.

Serviço LX INVOGUE Concierge

A LX Invogue assegura um acompanhamento completo e personalizado, desde o processo de aquisição até aos serviços pós-venda — incluindo gestão de arrendamento, apoio à relocação e soluções turnkey em decoração e manutenção.

Se valoriza luz, espaço e design, esta moradia é mais do que uma casa — é um estilo de vida.
Perfeita para quem deseja viver entre o mar e o golfe, ou investir num ativo que alia prazer, rentabilidade e segurança.

LX Invogue – Boutique Real Estate
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