Luksusowa willa w Herdade da Aroeira | Basen, 6 apartamentów i efektywność A+ - Til salgs - Herdade da Aroeira - willa - LX - 2265 - Setúbal

W Herdade da Aroeira, jednym z najbardziej ekskluzywnych kondominiów na południu Lizbony, stoi ta nowoczesna willa na działce o powierzchni 1209 2, która łączy w sobie nowoczesną architekturę, najnowocześniejszą technologię i naprawdę charakterystyczny styl życia.

Z prostymi liniami i wzorową ekspozycją na słońce, willa została zbudowana z antysejsmiczną konstrukcją ze zbrojonego betonu i korzysta z klasy energetycznej A+, odzwierciedlającej idealną równowagę między komfortem, wydajnością i designem.

Funkcjonalna elegancja i inteligentny komfort

Rozłożony na trzech piętrach dom oferuje płynne i jasne wrażenia.
Na parterze duży salon i jadalnia o powierzchni 44 m² łączą się z ogrodem i przepełnionym odkrytym basenem o powierzchni 40 m², tworząc idealne środowisko do wypoczynku i spotkań towarzyskich.
Kuchnia, nowoczesna i w pełni wyposażona, sprzyja funkcjonalności i bezpośredniemu dostępowi do patio.
Na tym samym piętrze znajdują się trzy apartamenty z doskonałym wykończeniem i toaletą dla gości.

Pierwsze piętro zostało zaprojektowane jako przestrzeń do pracy i kontemplacji, z biurem z bezpośrednim wyjściem na panoramiczny taras – idealne miejsce dla tych, którzy pracują zdalnie lub cenią sobie chwile ciszy i inspiracji.

W przestronnej i wszechstronnej piwnicy znajdują się trzy dodatkowe apartamenty, kino domowe, salon, pralnia oraz wewnętrzne patio, które zapewnia naturalne światło i komfort cieplny.

Garaż na trzy samochody dopełnia ten harmonijny zestaw.

Szczegóły, które definiują jakość

Każdy szczegół tej willi został zaprojektowany z myślą o podniesieniu standardu życia jej mieszkańców:

Centralna klimatyzacja za pomocą hydraulicznego ogrzewania podłogowego i pompy ciepła.

Panele solarne i preinstalacja pod panele fotowoltaiczne.

Klimatyzacja we wszystkich pokojach.

Łazienki z marmuru Estremoz "Pele de Tigre".

Ramy aluminiowe lakierowane termicznie z cięciem termicznym i podwójnymi szybami.

Monitoring wizyjny i system alarmowy sterowany za pomocą aplikacji mobilnej.

Basen z chlorowaniem soli i automatyczną kontrolą pH.

Automatyczny system nawadniania i odwiert.

Lokalizacja i styl życia

Położona w samym sercu Herdade da Aroeira - prywatnego kurortu, mistrzowskiego pola golfowego, szkoły tenisa, 24-godzinnej ochrony, restauracji i klubu - ta willa oferuje idealną równowagę między naturą, morzem i miastem.

Zaledwie 25 km od centrum Lizbony i 700 metrów od wybrzeża Atlantyku, znajduje się w odległości spaceru od wiodących szkół międzynarodowych, takich jak St. Peter's International School i United Lisbon International School, a także głównych dróg dojazdowych do Lizbony i lotniska.

Idealny dla tych, którzy chcą żyć z jakością, bezpieczeństwem i spokojem - czy to jako główne miejsce zamieszkania, czy jako drugi dom w golfie, na plaży i na łonie natury.

Inwestowanie z wartością i wizją

Oprócz atrakcyjności mieszkaniowej, nieruchomość ta stanowi bezpieczną okazję inwestycyjną, z dużym popytem na wynajem ze strony cyfrowych nomadów, międzynarodowej kadry kierowniczej i profesjonalnych sportowców.
Dzięki potencjalnemu zwrotowi na poziomie około 4-5% rocznie i ciągłemu wzrostowi wartości okolicy, willa jest pozycjonowana jako solidny i bardzo prestiżowy składnik aktywów na portugalskim rynku nieruchomości.

LX INVOGUE Usługi Concierge

LX Invogue zapewnia kompletną i spersonalizowaną kontynuację, od procesu zakupu po usługi posprzedażowe - w tym zarządzanie najmem, wsparcie w zakresie relokacji i rozwiązania "pod klucz" w zakresie dekoracji i konserwacji.

Jeśli cenisz sobie światło, przestrzeń i design, ta willa to coś więcej niż dom - to styl życia.
Idealny dla tych, którzy chcą mieszkać między morzem a golfem lub zainwestować w aktywa, które łączą w sobie przyjemność, rentowność i bezpieczeństwo.

LX Invogue – Nieruchomości butikowe
Dyskrecja, doskonałość i spersonalizowane działania następcze w każdym szczególe.