Toimisto 125 m2 Av. Liberdade 245 - Prestige Lissabonin keskustassa - Vuokrataan ja myydään - Avenida da Liberdade (São José) - LX - 2274 - Lisboa

LX INVOGUE esittelee tämän upean toimiston, joka sijaitsee maamerkin yritysrakennuksen 7. kerroksessa osoitteessa Avenida da Liberdade 245, nämä toimistot tarjoavat täydellisen yhdistelmän nykyaikaista muotoilua, tehokkuutta ja arvostusta.

125 m2:n jakeet erottuvat erinomaisella luonnonvalollaan, toimivalla pohjaratkaisullaan, irrotettavilla seinillä ja korkealaatuisilla viimeistelyillään, mikä mahdollistaa tilan mukauttamisen erilaisiin liiketoimintaprofiileihin – talouskonsulteista teknologia-, suunnittelu- tai lakitoimistoihin.

Tekniset tiedot:

Pinta-ala: 125 m²

Myyntihinta: € €870,000

Vuokrattava: 29 €/m²

Neljännesvuosittainen osakehuoneisto: 1 155 € + alv

Pysäköinti saatavilla pyynnöstä (180 €/kk / paikka; osakehuoneistomaksu 53 €/vuosi + alv)

Välitön CPCV 10 % käsirahalla ja kauppakirjalla 90 päivässä

Ikonisella Avenida da Liberdade -kadulla sijaitseva Liberdade 245 -rakennus edustaa täydellistä tasapainoa nykyaikaisen arkkitehtuurin, turvallisuuden ja toiminnallisuuden välillä – osoite, joka heijastaa menestystä ja erottuvuutta.

Vertaansa vailla olevaa laatua ja eleganssia

Yli yhdeksän kerrosta maanpinnan yläpuolelle kohoava Liberdade 245 on pääkaupungin tärkeimpien yritysmarkkinoiden symboli. Jokainen yksikkö on suunniteltu tarjoamaan tilavia, valoisia ja joustavia ympäristöjä, jotka mukautuvat vaativien ja kosmopoliittisten yritysten tarpeisiin.
Korkeatasoinen viimeistely, äänieristys ja runsas luonnonvalo luovat ihanteelliset olosuhteet yritysten pääkonttoreille, edustustoille ja kansainvälisille yrityksille.

24 tunnin turvallisuus ja mukavuus

24h-turvajärjestelmällä varustettu rakennus takaa täydellisen rauhallisuuden ja yksityisyyden.
Pääsyä kerroksiin helpottavat useat porraskäytävät ja neljä panoraamahissiä, kun taas kaksi eksklusiivista hissiä takaavat yhteyden pohjakerroksen ja viidennen kellarin välillä, jossa parkkipaikka sijaitsee.
Jokainen yksityiskohta suunniteltiin tarjoamaan tehokkuutta, mukavuutta ja institutionaalista kuvaa huippuosaamisesta.

Erinomainen sijainti – Lissabonin dynaamisuuden sydämessä

Central Business Districtiin (CBD) integroitua Liberdade 245:tä ympäröivät kansainväliset tuotemerkit, kuten Louis Vuitton, Dior, Prada ja Cartier, sekä viiden tähden hotelleja, nimikkoravintoloita ja referenssirahoituskeskuksia.
Pariisin bulevardien innoittama Avenida da Liberdade on nykyään synonyymi ylellisyydelle, hienostuneisuudelle ja perinnölliselle kannattavuudelle, ja se on yksi Euroopan arvostetuimmista osoitteista.

Monipuoliset ja toimivat tilat

Pohjakerroksessa on arvostettuja liiketiloja, jotka sopivat erinomaisesti näyttelytiloihin ja lippulaivamyymälöihin.
Ylemmät kerrokset on tarkoitettu yritysten toimistoille, ja niissä on poikkeuksellista luonnonvaloa, irrotettavat seinät ja 115–125 m²:n tilat, joista on näkymät kaupungin jaloimmalle akselille.
Viidessä kellarissa sijaitseva rakennus tarjoaa turvallisen pysäköinnin, tekniset tilat ja varastotilat, jotka takaavat asukkaille käytännöllisyyden ja eksklusiivisuuden.

Arvostuksen ja arvon synteesi

Liberdade 245 on enemmän kuin toimistorakennus: se on uskottavuuden, vakauden ja erottuvuuden symboli, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu heijastamaan tulevaisuuden johtavien yritysten identiteettiä.

LX Invogue – Kiinteistökonsultointi ja huippuosaamisen uudelleensijoittaminen
Tiimimme varmistaa 360 asteen valvonnan:
• Tekninen ja dokumentaarinen due diligence
• Investointi- ja kannattavuusneuvonta
• Kumppanuudet arkkitehtien ja sisustajien kanssa tilan räätälöimiseksi
• Oikeudellinen ja verotuksellinen tuki strategisten kumppaneiden kautta

Kaikki tämä LX Invogue Concierge & Relocation -merkin alla, jossa jokainen yksityiskohta käsitellään tarkasti, luottamuksellisesti ja hyvällä maulla.

Ota yhteyttä tiimiimme ja löydä uusi kiinteistöalan huippuosaamisen standardi Portugalissa.