Hus i Belém / Restelo med godkänt projekt - Till salu - Restelo (Santa Maria de Belém)

Vi presenterar en exklusiv villa i Belém/Restelo, ett av de mest prestigefyllda områdena i Lissabon, känt för sitt lugn och närhet till historiska och kulturella landmärken. Denna unika fastighet, som tidigare var en grundskola, har ett godkänt projekt som utökar bruttobyggnadsytan från nuvarande 737 m² till 888 m².

01. Inledning
Fastigheten ligger i stadsdelen Restelo i Lissabon och användes som skola fram till 2019. Det har ett uppdaterat projekt utvecklat av Pedro Reis för omvandling av byggnaden till ett enfamiljshus och två lägenheter.

Fastighetens försäljningspris: 2,8 miljoner euro

Befintlig bruttobyggnadsyta: 737 m²

Förutom bostadsdesignen erbjuder fastigheten ett mångsidigt utrymme som lämpar sig för flera potentiella användningsområden, såsom:

Skola
Co-working space
Kontor
Gymnastiksal
Klinik
Privilegierat läge – Belém/Restelo

Närhet till 25 april-bron
Omgiven av fantastisk bostadsarkitektur, vilket ger en lugn och sofistikerad miljö
Nära till kända internationella skolor, som erbjuder utmärkta utbildningsalternativ för familjer
Utmärkta förbindelser till centrum av Lissabon och Cascais via motorväg A5 och Avenida Marginal

02. Strategiskt - och privilegierat läge: Fastigheten ligger i Restelo, ett utmärkt bostadsområde i Lissabon, och erbjuder:

Säkerhet och lugn: Restelo anses vara en av de säkraste stadsdelarna i Lissabon.

Tillgänglighet: Enkel åtkomst till viktiga vägar, såsom Cascais-motorvägen och CRIL, samt god service av kollektivtrafik, inklusive flera busslinjer och Cascais-järnvägslinjen.

Närhet till historiska landmärken: Några minuter från emblematiska monument som Belém-tornet, Jerónimos-klostret och monumentet över upptäckterna.

Tjänster och bekvämligheter: I närheten finns flera kända skolor, från förskola till gymnasium, inklusive privata institutioner av hög kvalitet.
Belém-tornet - Bara 5 minuters promenad från det ikoniska Belém-tornet.
Jerónimos-klostret – En 10-minuters promenad från Jerónimos-klostret.
British School of Lisbon - En 2-minuters bilresa från British School of Lissabon.
Park International School - En 5 minuters bilresa från Park International School.
Red Bridge International School – En 10-minuters bilresa från den nya Red Bridge International School.

03. Projekt Detaljer - Restelo
Projektet, som ritats av Lissabonarkitekten Pedro Reis, syftar till att omvandla den befintliga byggnaden till ett enfamiljshus till höger och två lägenheter till vänster. Layouten är utformad för att maximera utrymme och naturligt ljus samtidigt som byggnadens historiska charm och karaktär bevaras.

Total markyta: 1 283,5 m²
Projektets bruttoyta: 888 m²
Projektets privata bruttoarea: 688 m²
Byggnadens totala höjd: 8,24 m
Faciliteter och bekvämligheter:

Simbassäng
Vardagsrum / Gemensamt område
Kök
Enfamiljshus:
5 sovrum
5 badrum
Uppfart

Lägenheter:
I varje lägenhet ingår:
3 sovrum
2 badrum + 1 toalett
Integrerat kök, vardagsrum och matsal
Ytterligare funktioner:
Lägenheten på bottenvåningen har en privat trädgård.
Lägenheten på översta våningen har en egen takterrass.
Uppfart.