Biuro o powierzchni 115 m2 śr. Liberdade 245 - Prestige w centrum Lizbony na sprzedaż - Do wynajęcia i sprzedaży - Avenida da Liberdade (São José) - LX - 2273 - Lisboa

LX INVOGUE prezentuje to wspaniałe biuro zlokalizowane na 7 piętrze charakterystycznego budynku korporacyjnego przy Avenida da Liberdade 245, biura te oferują doskonałe połączenie nowoczesnego designu, wydajności i prestiżu.

Frakcje o powierzchni 115 m2 wyróżniają się doskonałym naturalnym światłem, funkcjonalnym układem z wyjmowanymi ścianami i najwyższej jakości wykończeniami, co pozwala dostosować przestrzeń do różnych profili biznesowych – od doradców finansowych po firmy technologiczne, projektowe czy prawnicze.

Szczegóły techniczne:

Powierzchnie: 115 m²

Cena sprzedaży: € 830,000

Wynajm: 29 €/m²

Kwartalne mieszkanie własnościowe: 1 034 € + VAT

Parking dostępny na życzenie (180 €/miesiąc za miejsce; opłata kondominium 53 €/kwartał + VAT)

Warunki handlowe:
Natychmiastowy CPCV z 10% zaliczką i aktem notarialnym w ciągu 90 dni

Budynek Liberdade 245, znajdujący się przy kultowej Avenida da Liberdade, reprezentuje idealną równowagę między współczesną architekturą, bezpieczeństwem i funkcjonalnością - adres, który odzwierciedla sukces i wyróżnienie.

Bezkonkurencyjna jakość i elegancja

Wznoszący się z majestatem na dziewięciu piętrach nad ziemią Liberdade 245 jest symbolem głównego rynku korporacyjnego stolicy. Każdy lokal został zaprojektowany tak, aby oferować przestronne, jasne i elastyczne środowisko, które można dostosować do potrzeb wymagających i kosmopolitycznych firm.
Wysoki standard wykończenia, izolacja akustyczna i duża ilość naturalnego światła stwarzają idealne warunki dla siedzib firm, przedstawicielstw i międzynarodowych firm.

24-godzinne bezpieczeństwo i komfort

Dzięki 24-godzinnemu systemowi bezpieczeństwa budynek gwarantuje absolutny spokój i prywatność.
Dostęp do pięter ułatwia kilka klatek schodowych oraz cztery panoramiczne windy, natomiast dwie ekskluzywne windy zapewniają połączenie między parterem a piątą piwnicą, w której znajduje się parking.
Każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby zapewnić wydajność, wygodę i instytucjonalny wizerunek doskonałości.

Doskonała lokalizacja — w samym sercu dynamiki Lizbony

Zintegrowany z Centralną Dzielnicą Biznesową (CBD), Liberdade 245 jest otoczony międzynarodowymi markami, takimi jak Louis Vuitton, Dior, Prada i Cartier, a także pięciogwiazdkowymi hotelami, autorskimi restauracjami i referencyjnymi centrami finansowymi.
Zainspirowana paryskimi bulwarami, Avenida da Liberdade jest dziś synonimem luksusu, wyrafinowania i rentowności dziedzictwa, będąc jednym z najbardziej cenionych adresów w Europie.

Wszechstronne i funkcjonalne przestrzenie

Na parterze znajdują się prestiżowe przestrzenie handlowe, idealne na salony wystawowe i sklepy flagowe.
Na wyższych piętrach znajdują się biura firmowe, oferujące wyjątkowe naturalne światło, zdejmowane ściany oraz powierzchnie od 115 m² do 125 m², z widokiem na najszlachetniejszą oś miasta.
W pięciu piwnicach budynku znajduje się strzeżony parking, pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie, co zapewnia użytkownikom praktyczność i ekskluzywność.

Synteza prestiżu i wartości

Liberdade 245 to coś więcej niż budynek biurowy: to symbol wiarygodności, stabilności i wyróżnienia, w którym każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby odzwierciedlał tożsamość firm wiodących w przyszłości.

LX Invogue – Doradztwo w zakresie nieruchomości i relokacja doskonałości
Nasz zespół zapewnia monitoring 360º:
• Due diligence techniczne i dokumentacyjne
• Doradztwo inwestycyjne i rentowności
• Współpraca z architektami i dekoratorami w celu dostosowania przestrzeni do potrzeb klienta
• Wsparcie prawne i podatkowe ze strony partnerów strategicznych

Wszystko to pod szyldem LX Invogue Concierge & Relocation, gdzie każdy szczegół jest dopracowany z precyzją, poufnością i dobrym smakiem.

Skontaktuj się z naszym zespołem i odkryj nowy standard doskonałości nieruchomości w Portugalii.