Hus i Belém / Restelo med godkjent prosjekt - Til salgs

Vi presenterer en eksklusiv villa i Belém/Restelo, et av de mest prestisjefylte områdene i Lisboa, anerkjent for sin ro og nærhet til historiske og kulturelle landemerker. Denne unike eiendommen, tidligere en barneskole, har et godkjent prosjekt som utvider brutto byggeareal fra dagens 737 m² til 888 m².

01. Innledning
Eiendommen ligger i Restelo-området i Lisboa og ble brukt som skole frem til 2019. Den har et oppdatert prosjekt utviklet av Pedro Reis for ombygging av bygningen til en enebolig og to leiligheter.

Salgspris på eiendommen: € 2,8 millioner

Eksisterende brutto byggeareal: 737 m²

I tillegg til boligdesignet, tilbyr eiendommen en allsidig plass som passer for flere potensielle bruksområder, for eksempel:

Skole
Delt arbeidsområde
Kontor
Gymnastikksal
Klinikk
Privilegert beliggenhet – Belém/Restelo

Nærhet til 25th of April Bridge
Omgitt av fantastisk boligarkitektur, som gir rolige og sofistikerte omgivelser
Nær anerkjente internasjonale skoler, som tilbyr utmerkede utdanningsalternativer for familier
Utmerkede forbindelser til sentrum av Lisboa og Cascais via motorveien A5 og Avenida Marginal

02. Strategisk – og privilegert beliggenhet: Eiendommen ligger i Restelo, et fremragende boligområde i Lisboa, og tilbyr:

Sikkerhet og ro: Restelo regnes som et av de tryggeste nabolagene i Lisboa.

Tilgjengelighet: Enkel tilgang til viktige veier, som Cascais-motorveien og CRIL, i tillegg til å være godt betjent av offentlig transport, inkludert flere bussruter og Cascais-jernbanelinjen.

Nærhet til historiske landemerker: Noen få minutter fra emblematiske monumenter som Belém-tårnet, Jerónimos-klosteret og Monument to the Discoveries.

Tjenester og fasiliteter: I nærheten er det flere anerkjente skoler, fra førskole til videregående opplæring, inkludert private institusjoner av høy kvalitet.
Belém-tårnet – Bare 5 minutters gange fra det ikoniske Belém-tårnet.
Jerónimos-klosteret – 10 minutters gange fra Jerónimos-klosteret.
British School of Lisboa: En 2-minutters kjøretur fra British School of Lisboa.
Park International School – 5 minutters kjøretur fra Park International School.
Red Bridge International School – En 10-minutters kjøretur fra den nye Red Bridge International School.

03. Prosjektdetaljer – Restelo
Prosjektet, designet av Lisboa-arkitekten Pedro Reis, har som mål å forvandle den eksisterende bygningen til en enebolig til høyre og to leiligheter til venstre. Oppsettet er designet for å maksimere plass og naturlig lys samtidig som bygningens historiske sjarm og karakter bevares.

Totalt tomteareal: 1 283,5 m²
Brutto byggeareal for prosjektet: 888 m²
Brutto privat areal av prosjektet: 688 m²
Total høyde på bygningen: 8,24 m
Fasiliteter og fasiliteter:

Svømmebasseng
Stue / Fellesområde
Kjøkken
Enebolig:
5 soverom
5 baderom
Oppkjørsel

Leiligheter:
Hver leilighet inkluderer:
3 soverom
2 bad + 1 toalett
Integrert kjøkken, stue og spisestue
Tilleggsfunksjoner:
Leiligheten i første etasje har egen hage.
Leiligheten i toppetasjen har egen takterrasse.
Oppkjørsel.