Huis in Belém / Restelo met goedgekeurd project - Te koop

We presenteren een exclusieve villa in Belém/Restelo, een van de meest prestigieuze wijken van Lissabon, erkend om zijn rust en de nabijheid van historische en culturele bezienswaardigheden. Dit unieke pand, voorheen een basisschool, heeft een goedgekeurd project dat de bruto bouwoppervlakte uitbreidt van de huidige 737 m² naar 888 m².

01. Inleiding
De woning is gelegen in de wijk Restelo in Lissabon en is tot 2019 in gebruik geweest als school. Het heeft een geactualiseerd project ontwikkeld door Pedro Reis voor de verbouwing van het gebouw tot een eengezinswoning en twee appartementen.

Verkoopprijs van het onroerend goed: € 2,8 miljoen

Bestaande bruto bouwoppervlakte: 737 m²

Naast het residentiële ontwerp biedt het pand een veelzijdige ruimte die geschikt is voor verschillende mogelijke toepassingen, zoals:

School
Co-working ruimte
Kantoor
Gymnastiekzaal
Kliniek
Bevoorrechte locatie – Belém/Restelo

Nabijheid van de 25 april-brug
Omgeven door prachtige residentiële architectuur, die een rustige en verfijnde omgeving biedt
Dicht bij gerenommeerde internationale scholen, met uitstekende onderwijsmogelijkheden voor gezinnen
Uitstekende verbindingen met het centrum van Lissabon en Cascais via de snelweg A5 en de Avenida Marginal

02. Strategische – en bevoorrechte locatie: Gelegen in Restelo, een woonwijk bij uitstek in Lissabon, biedt het pand:

Veiligheid en rust: Restelo wordt beschouwd als een van de veiligste buurten van Lissabon.

Bereikbaarheid: Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, zoals de snelweg Cascais en CRIL, en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en de Cascais-spoorlijn.

Nabijheid van historische bezienswaardigheden: Een paar minuten van emblematische monumenten zoals de Toren van Belém, het Jerónimos-klooster en het Monument van de Ontdekkingen.

Diensten en voorzieningen: In de omgeving zijn er verschillende gerenommeerde scholen, van kleuter- tot secundair onderwijs, waaronder hoogwaardige particuliere instellingen.
Toren van Belém – Op slechts 5 minuten lopen van de iconische Toren van Belém.
Jerónimos-klooster – Op 10 minuten lopen van het Jerónimos-klooster.
British School of Lisbon – Op 2 minuten rijden van de British School of Lisbon.
Park International School – Op 5 minuten rijden van Park International School.
Red Bridge International School – Op 10 minuten rijden van de nieuwe Red Bridge International School.

03. Details van het project – Restelo
Het project, ontworpen door de Lissabonse architect Pedro Reis, heeft tot doel het bestaande gebouw om te vormen tot een eengezinswoning aan de rechterkant en twee appartementen aan de linkerkant. De lay-out is ontworpen om de ruimte en het natuurlijke licht te maximaliseren met behoud van de historische charme en het karakter van het gebouw.

Totale grondoppervlakte: 1.283,5 m²
Bruto bouwoppervlakte van het project: 888 m²
Bruto privé-oppervlakte van het project: 688 m²
Totale hoogte van het gebouw: 8,24 m
Faciliteiten en voorzieningen:

Zwembad
Woonkamer / Gemeenschappelijke ruimte
Keuken
Eengezinswoning:
5 slaapkamers
5 badkamers
Oprit

Appartementen:
Elk appartement omvat:
3 slaapkamers
2 badkamers + 1 toilet
Geïntegreerde keuken, woonkamer en eetkamer
Extra functies:
Het appartement op de begane grond beschikt over een eigen tuin.
Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over een eigen dakterras.
Oprit.