Kantoor met 125 m2 Av. Liberdade 245 - Prestige in het centrum van Lissabon - Te huur en te koop - Avenida da Liberdade (São José) - Office - LX - 2272 - Lisboa

LX INVOGUE presenteert dit fantastische kantoor op de 7e verdieping van een monumentaal bedrijfsgebouw aan de Avenida da Liberdade 245, deze kantoren bieden een perfecte combinatie van eigentijds design, efficiëntie en prestige.

Met een oppervlakte van 125 m2 vallen de fracties op door hun uitstekende daglicht, functionele indeling met verwijderbare wanden en afwerkingen van superieure kwaliteit, waardoor de ruimte kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsprofielen - van financiële adviseurs tot technologie-, design- of advocatenbedrijven.

Technische gegevens:

Oppervlakte: 125 m²

Verkoopprijs: € €870,000

Te huur: €29/m²

Driemaandelijks condominium: € 1.155 + btw

Parking beschikbaar op aanvraag (€ 180/maand per plaats; condominiumkosten € 53/kwartaal + btw)

Onmiddellijke CPCV met 10% aanbetaling en akte in 90 dagen

Het Liberdade 245-gebouw, gelegen aan de iconische Avenida da Liberdade, vertegenwoordigt de perfecte balans tussen hedendaagse architectuur, veiligheid en functionaliteit - een adres dat succes en onderscheid weerspiegelt.

Ongeëvenaarde kwaliteit en elegantie

Liberdade 245, die met grandeur over negen verdiepingen boven de grond uitsteekt, is een symbool van de belangrijkste zakelijke markt van de hoofdstad. Elke unit is ontworpen om ruime, lichte en flexibele omgevingen te bieden, aanpasbaar aan de behoeften van veeleisende en kosmopolitische bedrijven.
De hoogwaardige afwerking, geluidsisolatie en het overvloedige natuurlijke licht creëren ideale omstandigheden voor hoofdkantoren, vertegenwoordigingen en internationale bedrijven.

24 uur per dag veiligheid en comfort

Met een 24-uurs beveiligingssysteem garandeert het gebouw absolute rust en privacy.
De toegang tot de verdiepingen wordt vergemakkelijkt door verschillende trappenhuizen en vier panoramische liften, terwijl twee exclusieve liften zorgen voor de verbinding tussen de begane grond en de vijfde kelder, waar de parkeerplaats zich bevindt.
Elk detail is ontworpen om efficiëntie, comfort en een institutioneel imago van uitmuntendheid te bieden.

Toplocatie - in het hart van de dynamiek van Lissabon

Liberdade 245 is geïntegreerd in het Central Business District (CBD) en wordt omringd door internationale merken zoals Louis Vuitton, Dior, Prada en Cartier, evenals vijfsterrenhotels, kenmerkende restaurants en financiële referentiecentra.
Geïnspireerd door de Parijse boulevards, staat de Avenida da Liberdade vandaag de dag synoniem voor luxe, verfijning en patrimoniale rentabiliteit, en is het een van de meest gewaardeerde adressen in Europa.

Veelzijdige en functionele ruimtes

Op de begane grond bevinden zich prestigieuze commerciële ruimtes, ideaal voor showrooms en flagshipstores.
De bovenverdiepingen zijn bestemd voor bedrijfskantoren en bieden een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, verwijderbare wanden en ruimtes tussen 115 m² en 125 m², met uitzicht op de edelste as van de stad.
In de vijf kelders biedt het gebouw beveiligde parkeergelegenheid, technische ruimtes en opslagruimten, wat zorgt voor bruikbaarheid en exclusiviteit voor de bewoners.

Synthese van prestige en waarde

Liberdade 245 is meer dan een kantoorgebouw: het is een symbool van geloofwaardigheid, stabiliteit en onderscheid, waar elk detail is ontworpen om de identiteit te weerspiegelen van de bedrijven die de toekomst leiden.

LX Invogue – Vastgoedadvies en verhuizing van uitmuntendheid
Ons team zorgt voor 360º monitoring:
• Technische en documentaire due diligence
• Advies over investeringen en winstgevendheid
• Partnerschappen met architecten en decorateurs om de ruimte aan te passen
• Juridische en fiscale ondersteuning via strategische partners

Dit alles onder het label LX Invogue Concierge & Relocation, waarbij elk detail met precisie, vertrouwelijkheid en goede smaak wordt behandeld.

Neem contact op met ons team en ontdek een nieuwe standaard van uitmuntendheid in onroerend goed in Portugal.