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Negozio situato in Av. 5 ottobre con Yield For Sale
LX INVOGUE presenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più privilegiate di Lisbona inserita in una costruzione molto recente e sviluppo di lusso con affitto interessante
Dettagli della proprietà:
Superficie lorda del negozio: 373m²
Posti auto: 1
Condizioni di vendita:
Prezzo: 1.465.000,00€
Acquisizione immediata o CPCV (20%) / Rogito (80%) fino a 60 giorni
Condizioni attuali del contratto di locazione:
Affitto Mensile: 7.000,00€
Affitto Annuo: 84.000,00€
Contratto: Valido fino al 30/06/2029, con rinnovo automatico per periodi successivi di 1 anno.
Rendimento annuo: 5,73%
Le spese con il condominio, l'assicurazione di responsabilità civile e il consumo di acqua, luce, gas, internet e altre comunicazioni sono a carico dell'inquilino.
Informazioni su Avenidas Novas: Questa posizione privilegiata è riconosciuta per la sua armoniosa combinazione di spazi commerciali e residenziali di fascia alta.
Centro Commerciale e Residenziale: Avenidas Novas si distingue come un importante centro direzionale, ospitando le sedi di diverse aziende e istituzioni. Allo stesso tempo, è una zona residenziale d'eccellenza, che offre una qualità di vita superiore ai suoi abitanti.
Infrastrutture di qualità: l'area è servita da una vasta rete di trasporti pubblici, tra cui diverse stazioni della metropolitana e degli autobus, che la rendono facilmente raggiungibile in qualsiasi punto della città.
Servizi e Commercio: Nelle vicinanze si trovano centri commerciali, rinomati ristoranti, istituzioni culturali ed educative, che la rendono una zona dinamica e attraente sia per il business che per il residence.
Si tratta di un'opportunità unica per acquisire un asset commerciale in una location di prestigio, con un contratto di locazione in essere che garantisce stabilità e reddito immediato.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.
Dettagli della proprietà:
Superficie lorda del negozio: 373m²
Posti auto: 1
Condizioni di vendita:
Prezzo: 1.465.000,00€
Acquisizione immediata o CPCV (20%) / Rogito (80%) fino a 60 giorni
Condizioni attuali del contratto di locazione:
Affitto Mensile: 7.000,00€
Affitto Annuo: 84.000,00€
Contratto: Valido fino al 30/06/2029, con rinnovo automatico per periodi successivi di 1 anno.
Rendimento annuo: 5,73%
Le spese con il condominio, l'assicurazione di responsabilità civile e il consumo di acqua, luce, gas, internet e altre comunicazioni sono a carico dell'inquilino.
Informazioni su Avenidas Novas: Questa posizione privilegiata è riconosciuta per la sua armoniosa combinazione di spazi commerciali e residenziali di fascia alta.
Centro Commerciale e Residenziale: Avenidas Novas si distingue come un importante centro direzionale, ospitando le sedi di diverse aziende e istituzioni. Allo stesso tempo, è una zona residenziale d'eccellenza, che offre una qualità di vita superiore ai suoi abitanti.
Infrastrutture di qualità: l'area è servita da una vasta rete di trasporti pubblici, tra cui diverse stazioni della metropolitana e degli autobus, che la rendono facilmente raggiungibile in qualsiasi punto della città.
Servizi e Commercio: Nelle vicinanze si trovano centri commerciali, rinomati ristoranti, istituzioni culturali ed educative, che la rendono una zona dinamica e attraente sia per il business che per il residence.
Si tratta di un'opportunità unica per acquisire un asset commerciale in una location di prestigio, con un contratto di locazione in essere che garantisce stabilità e reddito immediato.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.
Caratteristiche della proprietà
- Anno di Costruzione: 2024
