Duplex de 3 chambres de 236 m² avec garage à Costa da Guia | Vivre entre la mer et Cascais - À vendre - Cascais\Costa da Guia - Appartement - T3 - LX - 2266 - Portugal - Lisboa

Duplex de 236 m² - espace, lumière et intimité dans l’une des adresses les plus exclusives de Cascais

Sur la prestigieuse côte de Guia, à quelques minutes de l’Atlantique, se présente ce magnifique duplex de 236 m² de surface brute privée, fruit de la conversion soignée d’un T4 en un grand T3, où le confort et la fluidité des espaces prennent toute leur importance.

L’appartement se distingue par la qualité des finitions, une excellente exposition au soleil est-ouest et une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.

Distribution intelligente et confort sur deux étages

Au rez-de-chaussée :

Chambre grande et lumineuse, s’étendant à une véranda vitrée avec verre mobile - idéale pour profiter de toutes les saisons de l’année, avec des vues dégagées et beaucoup de lumière naturelle ;

Cuisine semi-équipée avec garde-manger fonctionnel ;

Une suite et une chambre supplémentaire desservies par une salle de bain complète ;

Espace buanderie indépendant.

À l’étage supérieur :

Deuxième suite, d’environ 40 m², véritable suite parentale, avec coin salon et cheminée - parfaite pour créer un espace intime, de travail ou social.

Caractéristiques qui rendent cette propriété unique

236 m² de surface brute privée

Exposition au soleil est-ouest

Immeuble avec seulement trois copropriétaires, assurant une intimité et une tranquillité totales

Garage box pour deux voitures, avec espace de rangement et pré-installation de la recharge électrique

Projet de faisabilité pour l’installation d’un ascenseur, déjà approuvé en copropriété

Appartement actuellement non meublé ; Certaines images ont été virtuellement décorées pour illustrer le potentiel de l’espace

Emplacement et style de vie

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Cascais, entre mer et nature, cette propriété offre la combinaison rare de tranquillité résidentielle et de proximité urbaine.
À quelques minutes des plages de Guia et Guincho, de la marina de Cascais, des terrains de golf, des centres équestres, des écoles internationales et des grands restaurants, la vie quotidienne ici est marquée par la qualité de vie, la sécurité et l’élégance.

Les environs disposent également de pistes cyclables, de marchés gourmands et d’espaces verts, permettant une expérience active et saine, au bord de l’Atlantique.

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Côte de Guia, Cascais
T3 Duplex | 236 m² | 2 Suites | 2 places de garage | Conception d’ascenseurs

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