Tienda ubicada en Av. 5 de octubre con Yield For Sale - En venta - Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira) - Local - LX - 2195 - Portugal - Lisboa

LX INVOGUE presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas de Lisboa insertada en una construcción muy reciente y un desarrollo de lujo con un alquiler atractivo

Detalles de la propiedad:

Superficie bruta de almacenamiento: 373m²
Estacionamientos: 1
Condiciones de venta:
Precio: 1.465.000,00€
Adquisición inmediata o CPCV (20%) / Escritura (80%) hasta 60 días

Condiciones de arrendamiento actuales:

Alquiler mensual: 7.000,00€
Renta anual: 84.000,00€
Contrato: Válido hasta el 30/06/2029, con renovación automática por periodos sucesivos de 1 año.
Rendimiento anual: 5,73%

Los gastos con el condominio, seguro de responsabilidad civil y consumo de agua, luz, gas, internet y otras comunicaciones son responsabilidad del inquilino.

Acerca de Avenidas Novas: Esta ubicación privilegiada es reconocida por su armoniosa combinación de espacios comerciales y residenciales de alta gama.

Centro de Negocios y Residencial: Avenidas Novas se destaca como un importante centro de oficinas, que alberga las sedes de varias empresas e instituciones. Al mismo tiempo, es una zona residencial de excelencia, que ofrece una calidad de vida superior a sus habitantes.
Infraestructura de calidad: El área cuenta con una vasta red de transporte público, que incluye varias estaciones de metro y autobús, lo que facilita el acceso a cualquier lugar de la ciudad.
Servicios y Comercio: Cerca se encuentran centros comerciales, restaurantes de renombre, instituciones culturales y educativas, lo que la convierte en una zona dinámica y atractiva tanto para negocios como para residencia.

Esta es una oportunidad única para adquirir un activo comercial en una ubicación prestigiosa, con un contrato de arrendamiento vigente que garantiza estabilidad e ingresos inmediatos.
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