Casa en Belém / Restelo con proyecto aprobado
Presentamos una villa exclusiva en Belém/Restelo, una de las zonas más prestigiosas de Lisboa, reconocida por su tranquilidad y proximidad a monumentos históricos y culturales. Esta propiedad única, anteriormente una escuela primaria, tiene un proyecto aprobado que amplía el área bruta de construcción de los 737 m² actuales a 888 m².
01. Introducción
El inmueble se encuentra en el barrio de Restelo de Lisboa y se utilizó como escuela hasta 2019. Cuenta con un proyecto actualizado desarrollado por Pedro Reis para la conversión del edificio en residencia unifamiliar y dos apartamentos.
Precio de venta del inmueble: 2,8 millones de euros
Superficie bruta construida existente: 737 m²
Además del diseño residencial, la propiedad ofrece un espacio versátil adecuado para varios usos potenciales, tales como:
Escuela
Espacio de coworking
Oficina
Gimnasio
Clínica
Ubicación privilegiada – Belém/Restelo
Proximidad al Puente 25 de Abril
Rodeado de una impresionante arquitectura residencial, que ofrece un entorno tranquilo y sofisticado
Cerca de colegios internacionales de renombre, que ofrecen excelentes opciones educativas para las familias
Excelentes conexiones con el centro de Lisboa y Cascais a través de la autopista A5 y la Avenida Marginal
02. Ubicación estratégica y privilegiada: Ubicada en Restelo, una zona residencial de excelencia en Lisboa, la propiedad ofrece:
Seguridad y tranquilidad: Restelo es considerado uno de los barrios más seguros de Lisboa.
Accesibilidad: Fácil acceso a carreteras importantes, como la autopista de Cascais y CRIL, además de estar bien comunicado por transporte público, incluidas varias líneas de autobús y la línea ferroviaria de Cascais.
Proximidad a monumentos históricos: A pocos minutos de monumentos emblemáticos como la Torre de Belém, el Monasterio de los Jerónimos y el Monumento a los Descubrimientos.
Servicios y comodidades: En las inmediaciones hay varios colegios de renombre, desde educación preescolar hasta secundaria, incluyendo instituciones privadas de alta calidad.
Torre de Belém: a solo 5 minutos a pie de la emblemática Torre de Belém.
Monasterio de los Jerónimos – A 10 minutos a pie del Monasterio de los Jerónimos.
British School of Lisbon – A 2 minutos en coche del British School of Lisbon.
Park International School – A 5 minutos en coche de Park International School.
Red Bridge International School: a 10 minutos en coche de la nueva Red Bridge International School.
03. Detalles del proyecto – Restelo
El proyecto, diseñado por el arquitecto lisboeta Pedro Reis, tiene como objetivo transformar el edificio existente en una residencia unifamiliar a la derecha y dos apartamentos a la izquierda. El diseño está diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, al tiempo que conserva el encanto y el carácter histórico del edificio.
Superficie total del terreno: 1.283,5 m²
Área Bruta de Construcción del proyecto: 888 m²
Área Privada Bruta del proyecto: 688 m²
Altura total del edificio: 8,24 m
Instalaciones y equipamientos:
Piscina
Sala de estar / Área común
Cocina
Residencia unifamiliar:
5 dormitorios
5 baños
Entrada
Apartamentos:
Cada apartamento incluye:
3 dormitorios
2 baños + 1 toilette
Cocina, sala y comedor integrados
Características adicionales:
El apartamento de la planta baja cuenta con un jardín privado.
El apartamento de la planta superior cuenta con una terraza privada en la azotea.
Entrada.
01. Introducción
El inmueble se encuentra en el barrio de Restelo de Lisboa y se utilizó como escuela hasta 2019. Cuenta con un proyecto actualizado desarrollado por Pedro Reis para la conversión del edificio en residencia unifamiliar y dos apartamentos.
Precio de venta del inmueble: 2,8 millones de euros
Superficie bruta construida existente: 737 m²
Además del diseño residencial, la propiedad ofrece un espacio versátil adecuado para varios usos potenciales, tales como:
Escuela
Espacio de coworking
Oficina
Gimnasio
Clínica
Ubicación privilegiada – Belém/Restelo
Proximidad al Puente 25 de Abril
Rodeado de una impresionante arquitectura residencial, que ofrece un entorno tranquilo y sofisticado
Cerca de colegios internacionales de renombre, que ofrecen excelentes opciones educativas para las familias
Excelentes conexiones con el centro de Lisboa y Cascais a través de la autopista A5 y la Avenida Marginal
02. Ubicación estratégica y privilegiada: Ubicada en Restelo, una zona residencial de excelencia en Lisboa, la propiedad ofrece:
Seguridad y tranquilidad: Restelo es considerado uno de los barrios más seguros de Lisboa.
Accesibilidad: Fácil acceso a carreteras importantes, como la autopista de Cascais y CRIL, además de estar bien comunicado por transporte público, incluidas varias líneas de autobús y la línea ferroviaria de Cascais.
Proximidad a monumentos históricos: A pocos minutos de monumentos emblemáticos como la Torre de Belém, el Monasterio de los Jerónimos y el Monumento a los Descubrimientos.
Servicios y comodidades: En las inmediaciones hay varios colegios de renombre, desde educación preescolar hasta secundaria, incluyendo instituciones privadas de alta calidad.
Torre de Belém: a solo 5 minutos a pie de la emblemática Torre de Belém.
Monasterio de los Jerónimos – A 10 minutos a pie del Monasterio de los Jerónimos.
British School of Lisbon – A 2 minutos en coche del British School of Lisbon.
Park International School – A 5 minutos en coche de Park International School.
Red Bridge International School: a 10 minutos en coche de la nueva Red Bridge International School.
03. Detalles del proyecto – Restelo
El proyecto, diseñado por el arquitecto lisboeta Pedro Reis, tiene como objetivo transformar el edificio existente en una residencia unifamiliar a la derecha y dos apartamentos a la izquierda. El diseño está diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, al tiempo que conserva el encanto y el carácter histórico del edificio.
Superficie total del terreno: 1.283,5 m²
Área Bruta de Construcción del proyecto: 888 m²
Área Privada Bruta del proyecto: 688 m²
Altura total del edificio: 8,24 m
Instalaciones y equipamientos:
Piscina
Sala de estar / Área común
Cocina
Residencia unifamiliar:
5 dormitorios
5 baños
Entrada
Apartamentos:
Cada apartamento incluye:
3 dormitorios
2 baños + 1 toilette
Cocina, sala y comedor integrados
Características adicionales:
El apartamento de la planta baja cuenta con un jardín privado.
El apartamento de la planta superior cuenta con una terraza privada en la azotea.
Entrada.
Características de la propiedad
- Certificación energética: E