Kontor med 125 m2 Av. Liberdade 245 - Prestige i centrum af Lissabon - Til leje og salg - Avenida da Liberdade (São José) - Office - LX - 2274 - Lisboa

LX INVOGUE præsenterer dette fantastiske kontor beliggende på 7. sal i en skelsættende virksomhedsbygning på Avenida da Liberdade 245, disse kontorer tilbyder en perfekt kombination af moderne design, effektivitet og prestige.

Med et areal på 125 m2 skiller fraktionerne sig ud ved deres fremragende naturlige lys, funktionelle layout med aftagelige vægge og finish af overlegen kvalitet, der gør det muligt at tilpasse rummet til forskellige forretningsprofiler - fra finansielle konsulenter til teknologi-, design- eller advokatvirksomheder.

Tekniske detaljer:

Arealer: 125 m²

Udsalgspris: € €870.000

Til leje: 29 €/m²

Kvartalsvis ejerlejlighed: €1.155 + moms

Parkering efter anmodning (180 €/måned pr. plads; ejerlejlighedsgebyr 53 €/kvartal + moms)

Øjeblikkelig CPCV med 10% udbetaling og skøde på 90 dage

Liberdade 245-bygningen, der ligger på den ikoniske Avenida da Liberdade, repræsenterer den perfekte balance mellem moderne arkitektur, sikkerhed og funktionalitet - en adresse, der afspejler succes og udmærkelse.

Uovertruffen kvalitet og elegance

Liberdade 245 rejser sig med storhed over ni etager over jorden og er et symbol på hovedstadens vigtigste virksomhedsmarked. Hver enhed er designet til at tilbyde rummelige, lyse og fleksible miljøer, der kan tilpasses behovene hos krævende og kosmopolitiske virksomheder.
Den høje standard, lydisoleringen og det rigelige naturlige lys skaber ideelle betingelser for virksomhedens hovedkvarter, repræsentationskontorer og internationale virksomheder.

24-timers sikkerhed og komfort

Med et 24-timers sikkerhedssystem garanterer bygningen absolut ro og privatliv.
Adgangen til etagerne faciliteres af flere trappeopgange og fire panoramaelevatorer, mens to eksklusive elevatorer sikrer forbindelsen mellem stueetagen og den femte kælder, hvor parkeringspladsen ligger.
Hver detalje er designet til at give effektivitet, komfort og et institutionelt image af ekspertise.

Førsteklasses beliggenhed - i hjertet af Lissabons dynamik

Liberdade 245 er integreret i Central Business District (CBD) og er omgivet af internationale mærker som Louis Vuitton, Dior, Prada og Cartier samt femstjernede hoteller, signaturrestauranter og referencefinanscentre.
Inspireret af de parisiske boulevarder er Avenida da Liberdade i dag synonymt med luksus, raffinement og patrimonial rentabilitet, da den er en af de mest værdsatte adresser i Europa.

Alsidige og funktionelle rum

Stueetagen rummer prestigefyldte kommercielle rum, der er ideelle til showrooms og flagskibsbutikker.
De øverste etager er beregnet til virksomhedskontorer og tilbyder enestående naturligt lys, aftagelige vægge og arealer mellem 115 m² og 125 m² med udsigt over byens ædleste akse.
I de fem kældre tilbyder bygningen sikker parkering, tekniske områder og opbevaringsrum, hvilket sikrer praktisk og eksklusivitet for beboerne.

Syntese af prestige og værdi

Liberdade 245 er mere end en kontorbygning: Det er et symbol på troværdighed, stabilitet og særpræg, hvor hver detalje er designet til at afspejle identiteten hos de virksomheder, der leder fremtiden.

LX Invogue – Ejendomsrådgivning og udflytning af ekspertise
Vores team sikrer 360º overvågning:
• Teknisk og dokumentarisk due diligence
• Investerings- og lønsomhedsrådgivning
• Partnerskaber med arkitekter og dekoratører for at tilpasse rummet
• Juridisk og skattemæssig støtte gennem strategiske partnere

Alt dette under LX Invogue Concierge & Relocation-mærket, hvor hver detalje håndteres med præcision, fortrolighed og god smag.

Kontakt vores team og opdag en ny standard for ejendomsekspertise i Portugal.