Despatx amb 115 m2 Av. Liberdade 245 - Prestige al centre de Lisboa en venda - Lloguer i venda - Avenida da Liberdade (São José) - Oficina - LX - 2273 - Lisboa

LX INVOGUE presenta aquesta fabulosa oficina situada a la 7a planta d'un emblemàtic edifici corporatiu de l'Avinguda da Liberdade 245, aquestes oficines ofereixen una combinació perfecta de disseny contemporani, eficiència i prestigi.

Amb una superfície de 115 m2, les fraccions destaquen per la seva excel·lent llum natural, la seva distribució funcional amb parets desmuntables i acabats de qualitat superior, que permeten adaptar l'espai a diferents perfils empresarials, des d'assessors financers fins a empreses de tecnologia, disseny o advocats.

Detalls tècnics:

Superfícies: 115 m²

Preu de venda: 830.000 €

Lloguer: 29 €/m²

Condomini trimestral: 1.034 € + IVA

Aparcament disponible a petició (180 €/mes per plaça; quota de condomini 53 €/trimestre + IVA)

Condicions comercials:
CPCV immediat amb un 10% d'entrada i escriptura en 90 dies

L'edifici Liberdade 245, situat a l'emblemàtica Avinguda da Liberdade, representa l'equilibri perfecte entre arquitectura contemporània, seguretat i funcionalitat, una adreça que reflecteix l'èxit i la distinció.

Qualitat i elegància inigualables

Amb grandiositat sobre nou pisos sobre el sòl, Liberdade 245 és un símbol del principal mercat corporatiu de la capital. Cada unitat ha estat dissenyada per oferir ambients amplis, lluminosos i flexibles, adaptables a les necessitats d'empreses exigents i cosmopolites.
Els acabats d'alt nivell, la insonorització i l'abundant llum natural creen les condicions ideals per a seus corporatives, oficines de representació i empreses internacionals.

Seguretat i comoditat les 24 hores

Amb un sistema de seguretat 24 hores, l'edifici garanteix una tranquil·litat i privacitat absolutes.
L'accés a les plantes es facilita mitjançant diverses escales i quatre ascensors panoràmics, mentre que dos ascensors exclusius asseguren la connexió entre la planta baixa i el cinquè soterrani, on es troba el pàrquing.
Cada detall ha estat dissenyat per aportar eficiència, comoditat i una imatge institucional d'excel·lència.

Ubicació privilegiada: al cor del dinamisme de Lisboa

Integrat al Districte Central de Negocis (CBD), Liberdade 245 està envoltat de marques internacionals com Louis Vuitton, Dior, Prada i Cartier, així com hotels de cinc estrelles, restaurants d'autor i centres financers de referència.
Inspirada en els bulevards parisencs, l'Avinguda da Liberdade és avui sinònim de luxe, sofisticació i rendibilitat patrimonial, sent una de les adreces més valorades d'Europa.

Espais versàtils i funcionals

La planta baixa acull espais comercials de prestigi, ideals per a showrooms i botigues insígnia.
Les plantes superiors estan destinades a oficines corporatives, amb una llum natural excepcional, parets desmuntables i zones d'entre 115 m² i 125 m², amb vistes a l'eix més noble de la ciutat.
Als cinc soterranis, l'edifici ofereix aparcament segur, zones tècniques i trasters, garantint practicitat i exclusivitat per als ocupants.

Síntesi de prestigi i valor

Liberdade 245 és més que un edifici d'oficines: és un símbol de credibilitat, estabilitat i distinció, on cada detall ha estat dissenyat per reflectir la identitat de les empreses que lideren el futur.

LX Invogue – Consultoria immobiliària i reubicació d'excel·lència
El nostre equip assegura un seguiment 360º:
• Due diligence tècnica i documental
• Assessorament en inversions i rendibilitat
• Col·laboracions amb arquitectes i decoradors per personalitzar l'espai
• Suport legal i fiscal a través de socis estratègics

Tot això sota el segell LX Invogue Concierge & Relocation, on cada detall es tracta amb precisió, confidencialitat i bon gust.

Contacta amb el nostre equip i descobreix un nou estàndard d'excel·lència immobiliària a Portugal.