المتجر الموجود في Av. 5 أكتوبر مع عائد للبيع - للبيع - Avenida 5 de Outubro (São Sebastião da Pedreira) - العقارات التجارية - LX - 2195 - Lisboa

تقدم LX INVOGUE فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر المناطق الرئيسية في لشبونة التي تم إدخالها في بناء حديث جدا وتطوير فاخر بإيجار جذاب

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية للمتجر: 373 م²
أماكن وقوف السيارات: 1
شروط البيع:
السعر: 1.465.000,00€
الاستحواذ الفوري أو CPCV (20٪) / السند (80٪) حتى 60 يوما

شروط الإيجار الحالية:

الإيجار الشهري: 7.000,00€
الإيجار السنوي: 84.000,00€
العقد: ساري المفعول حتى 30/06/2029 ، مع تجديد تلقائي لفترات متتالية مدتها 1 سنة.
العائد السنوي: 5.73٪

نفقات العمارات والتأمين ضد المسؤولية المدنية واستهلاك المياه والكهرباء والغاز والإنترنت وغيرها من الاتصالات هي مسؤولية المستأجر.

نبذة عن أفينيداس نوفاس: يعرف هذا الموقع المتميز بمزيجها المتناغم من المساحات التجارية والسكنية الراقية.

مركز الأعمال والسكن: يبرز Avenidas Novas كمركز مكاتب مهم ، يضم مقرات العديد من الشركات والمؤسسات. في الوقت نفسه ، فهي منطقة سكنية متميزة ، وتوفر جودة حياة عالية لسكانها.
بنية تحتية عالية الجودة: تخدم المنطقة شبكة واسعة من وسائل النقل العام ، بما في ذلك العديد من محطات المترو والحافلات ، مما يسهل الوصول إليها في أي مكان في المدينة.
الخدمات والتجارة: بالقرب منها مراكز التسوق والمطاعم الشهيرة والمؤسسات الثقافية والتعليمية ، مما يجعلها منطقة ديناميكية وجذابة لكل من الأعمال والإقامة.

هذه فرصة فريدة للحصول على أصل تجاري في موقع مرموق، مع توقيع اتفاقية إيجار تضمن الاستقرار والدخل الفوري.
لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا.