Escritorio com 125 m2 Av. Liberdade 245 - Prestigio no centro de Lisboa - Para arrendar e vender - Avenida da Liberdade (São José) - Escritório - LX - 2272 - Portugal - Lisboa

A LX INVOGUE apresenta este fabuloso escritorio localizado no 7.º piso de um edifício corporativo de referência na Avenida da Liberdade 245, estes escritórios oferecem uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência e prestígio.

Com uma área de 125 m2 as frações destacam-se pela excelente luz natural, disposição funcional com paredes amovíveis e acabamentos de qualidade superior, permitindo adaptar o espaço a diferentes perfis empresariais — desde consultoras financeiras a empresas de tecnologia, design ou advocacia.

Detalhes técnicos:

Áreas: 125 m²

Valor de venda: € €870.000

Arrendamento: €29/m²

Condomínio trimestral: €1.155 + IVA

Estacionamento disponível sob consulta (€180/mês por lugar; condomínio €53/trimestre + IVA)

CPCV imediato com 10% de sinal e escritura em 90 dias

O Edifício Liberdade 245, situado na icónica Avenida da Liberdade, representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, segurança e funcionalidade — um endereço que espelha sucesso e distinção.

Qualidade e Elegância Incomparáveis

Erguendo-se com imponência ao longo de nove pisos acima do solo, o Liberdade 245 é um símbolo do mercado corporativo prime da capital. Cada fração foi concebida para oferecer ambientes amplos, luminosos e flexíveis, adaptáveis às necessidades de empresas exigentes e cosmopolitas.
Os acabamentos de alto padrão, a insonorização e a abundante luz natural criam condições ideais para sedes corporativas, escritórios de representação e empresas internacionais.

Segurança e Conforto 24 Horas

Com um sistema de segurança ativo 24h/dia, o edifício garante tranquilidade e privacidade absolutas.
O acesso aos pisos é facilitado por várias caixas de escadas e quatro elevadores panorâmicos, enquanto dois elevadores exclusivos asseguram a ligação entre o piso térreo e o quinto subsolo, onde se localiza o estacionamento.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar eficiência, conforto e imagem institucional de excelência.

Localização Prime — No Coração do Dinamismo Lisboeta

Integrado no Distrito Central de Negócios (CBD), o Liberdade 245 está rodeado por marcas internacionais como Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, além de hotéis cinco estrelas, restaurantes de autor e centros financeiros de referência.
Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é hoje sinónimo de luxo, sofisticação e rentabilidade patrimonial, sendo um dos endereços mais valorizados da Europa.

Espaços Versáteis e Funcionais

O piso térreo alberga espaços comerciais de prestígio, ideais para showrooms e flagship stores.
Os pisos superiores destinam-se a escritórios corporativos, oferecendo luz natural excecional, paredes amovíveis e áreas entre 115 m² e 125 m², com vista sobre o eixo mais nobre da cidade.
Nos cinco subsolos, o edifício disponibiliza estacionamento seguro, zonas técnicas e arrecadações, garantindo praticidade e exclusividade aos ocupantes.

Síntese de Prestígio e Valor

O Liberdade 245 é mais do que um edifício de escritórios: é um símbolo de credibilidade, estabilidade e distinção, onde cada detalhe foi projetado para refletir a identidade das empresas que lideram o futuro.

LX Invogue – Consultoria Imobiliária e Relocation de Excelência
A nossa equipa assegura um acompanhamento 360º:
• Due diligence técnica e documental
• Consultoria de investimento e rentabilidade
• Parcerias com arquitetos e decoradores para personalização do espaço
• Apoio jurídico e fiscal através de parceiros estratégicos

Tudo isto sob o selo LX Invogue Concierge & Relocation, onde cada detalhe é tratado com precisão, confidencialidade e bom gosto.

Contacte a nossa equipa e descubra um novo padrão de excelência imobiliária em Portugal.