Kontor med 125 m2 Av. Liberdade 245 - Prestige i centrum av Lissabon - För uthyrning och försäljning - Avenida da Liberdade (São José) - Office - LX - 2272 - Lisboa

LX INVOGUE presenterar detta fantastiska kontor som ligger på 7: e våningen i en landmärke företagsbyggnad på Avenida da Liberdade 245, dessa kontor erbjuder en perfekt kombination av modern design, effektivitet och prestige.

Med en yta på 125 m2 utmärker sig fraktionerna för sitt utmärkta naturliga ljus, funktionella layout med flyttbara väggar och överlägsen kvalitet, vilket gör att utrymmet kan anpassas till olika affärsprofiler – från finanskonsulter till teknik-, design- eller advokatbyråer.

Tekniska detaljer:

Ytor: 125 m²

Försäljningspris: € 870,000 €

Att hyra: €29/m²

Kvartalsvis bostadsrätt: 1 155 € + moms

Parkering tillgänglig på begäran (180 €/månad per plats; bostadsrättsavgift 53 €/kvartal + moms)

Omedelbar CPCV med 10 % handpenning och lagfart på 90 dagar

Liberdade 245-byggnaden, som ligger på den ikoniska Avenida da Liberdade, representerar den perfekta balansen mellan modern arkitektur, säkerhet och funktionalitet – en adress som återspeglar framgång och distinktion.

Oöverträffad kvalitet och elegans

Liberdade 245 reser sig med storslagenhet över nio våningar över marken och är en symbol för huvudstadens främsta företagsmarknad. Varje enhet har utformats för att erbjuda rymliga, ljusa och flexibla miljöer, anpassningsbara till behoven hos krävande och kosmopolitiska företag.
Den höga standardfinishen, ljudisoleringen och det rikliga med naturligt ljus skapar idealiska förhållanden för företags huvudkontor, representationskontor och internationella företag.

24-timmars säkerhet och komfort

Med ett 24-timmars säkerhetssystem garanterar byggnaden absolut lugn och avskildhet.
Tillgången till våningarna underlättas av flera trapphus och fyra panoramahissar, medan två exklusiva hissar säkerställer anslutningen mellan bottenvåningen och den femte källaren, där parkeringsplatsen ligger.
Varje detalj har utformats för att ge effektivitet, komfort och en institutionell bild av excellens.

Förstklassigt läge - i hjärtat av Lissabons dynamik

Liberdade 245 är integrerat i det centrala affärsdistriktet (CBD) och är omgivet av internationella varumärken som Louis Vuitton, Dior, Prada och Cartier, samt femstjärniga hotell, signaturrestauranger och referensfinanscenter.
Inspirerad av de parisiska boulevarderna är Avenida da Liberdade idag synonymt med lyx, sofistikering och patrimonial lönsamhet, och är en av de mest uppskattade adresserna i Europa.

Mångsidiga och funktionella utrymmen

På bottenvåningen finns prestigefyllda kommersiella utrymmen, idealiska för showrooms och flaggskeppsbutiker.
De övre våningarna är avsedda för företagskontor och erbjuder exceptionellt naturligt ljus, flyttbara väggar och ytor mellan 115 m² och 125 m², med utsikt över stadens ädlaste axel.
I de fem källarna erbjuder byggnaden säker parkering, tekniska områden och förråd, vilket garanterar praktiska och exklusivitet för de boende.

Syntes av prestige och värde

Liberdade 245 är mer än en kontorsbyggnad: det är en symbol för trovärdighet, stabilitet och distinktion, där varje detalj har utformats för att återspegla identiteten hos de företag som leder framtiden.

LX Invogue - Fastighetsrådgivning och omlokalisering av excellens
Vårt team säkerställer 360º-övervakning:
• Teknisk och dokumentär due diligence
• Investerings- och lönsamhetsrådgivning
• Samarbete med arkitekter och inredare för att anpassa utrymmet
• Legalt och skattemässigt stöd genom strategiska partners

Allt detta under LX Invogue Concierge & Relocation-etiketten, där varje detalj hanteras med precision, konfidentialitet och god smak.

Kontakta vårt team och upptäck en ny standard för utmärkt fastighetsförmedling i Portugal.