Kontor med 125 m2 Av. Liberdade 245 - Prestisje i sentrum av Lisboa - Til leie og salg - Avenida da Liberdade (São José) - Office - LX - 2272 - Lisboa

LX INVOGUE presenterer dette fantastiske kontoret som ligger i 7.etasje i et landemerke bedriftsbygning på Avenida da Liberdade 245, disse kontorene tilbyr en perfekt kombinasjon av moderne design, effektivitet og prestisje.

Med et areal på 125 m2 skiller fraksjonene seg ut for sitt utmerkede naturlige lys, funksjonelle utforming med flyttbare vegger og finish av overlegen kvalitet, slik at plassen kan tilpasses ulike forretningsprofiler – fra finansielle konsulenter til teknologi-, design- eller advokatfirmaer.

Tekniske detaljer:

Flater: 125 m²

Salgspris: € €870,000

Til leie: €29/m²

Kvartalsbasert sameie: €1,155 + mva

Parkering tilgjengelig på forespørsel (€180/måned per plass; sameieavgift €53/kvartal + mva.)

Umiddelbar CPCV med 10 % forskuddsbetaling og skjøte på 90 dager

Liberdade 245-bygningen, som ligger på den ikoniske Avenida da Liberdade, representerer den perfekte balansen mellom moderne arkitektur, sikkerhet og funksjonalitet – en adresse som gjenspeiler suksess og distinksjon.

Uovertruffen kvalitet og eleganse

Liberdade 245 reiser seg med storhet over ni etasjer over bakken, og er et symbol på hovedstadens viktigste bedriftsmarked. Hver enhet er designet for å tilby romslige, lyse og fleksible miljøer, som kan tilpasses behovene til krevende og kosmopolitiske selskaper.
Den høye standarden, lydisoleringen og rikelig med naturlig lys skaper ideelle forhold for bedriftens hovedkvarter, representasjonskontorer og internasjonale selskaper.

24-timers sikkerhet og komfort

Med et 24-timers sikkerhetssystem garanterer bygningen absolutt ro og privatliv.
Adkomsten til etasjene tilrettelegges av flere trapperom og fire panoramaheiser, mens to eksklusive heiser sørger for forbindelsen mellom første etasje og femte kjeller, der parkeringsplassen ligger.
Hver detalj ble designet for å gi effektivitet, komfort og et institusjonelt bilde av fortreffelighet.

Førsteklasses beliggenhet - i hjertet av Lisboas dynamikk

Liberdade 245 er integrert i Central Business District (CBD), og er omgitt av internasjonale merker som Louis Vuitton, Dior, Prada og Cartier, samt femstjerners hoteller, signaturrestauranter og referansefinanssentre.
Avenida da Liberdade er inspirert av de parisiske boulevardene, og er i dag synonymt med luksus, raffinement og patrimonial lønnsomhet, og er en av de mest verdsatte adressene i Europa.

Allsidige og funksjonelle rom

Første etasje huser prestisjetunge kommersielle rom, ideelle for utstillingslokaler og flaggskipbutikker.
De øverste etasjene er beregnet for bedriftskontorer, og tilbyr eksepsjonelt naturlig lys, flyttbare vegger og områder mellom 115 m² og 125 m², med utsikt over byens edleste akse.
I de fem kjellerne tilbyr bygningen sikker parkering, tekniske områder og boder, noe som sikrer praktisk og eksklusivitet for beboerne.

Syntese av prestisje og verdi

Liberdade 245 er mer enn et kontorbygg: det er et symbol på troverdighet, stabilitet og distinksjon, der hver detalj er designet for å gjenspeile identiteten til selskapene som leder fremtiden.

LX Invogue – Eiendomsrådgivning og flytting av fortreffelighet
Teamet vårt sørger for 360º overvåking:
• Teknisk og dokumentarisk due diligence
• Investerings- og lønnsomhetsrådgivning
• Partnerskap med arkitekter og dekoratører for å tilpasse plassen
• Juridisk og skattemessig støtte gjennom strategiske partnere

Alt dette under LX Invogue Concierge & Relocation-merket, hvor hver detalj håndteres med presisjon, konfidensialitet og god smak.

Kontakt teamet vårt og oppdag en ny standard for eiendomsfortreffelighet i Portugal.