T5 | Hedendaagse verfijning in Saldanha - Te koop - Saldanha (São Jorge de Arroios) - Appartement - T5 - LX - 2320 - Lisboa

In het hart van Saldanha, een van de meest geconsolideerde en kosmopolitische wijken van Lissabon, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van 316 m², geplaatst in een prestigieus volledig gerenoveerd gebouw. Het pand heeft vijf slaapkamers, waarvan er vier een eigen badkamer hebben, grote sociale ruimtes, een balkon, vier parkeerplaatsen, twee opslagruimtes en conciërgeservice — een bijzonder zeldzame combinatie in het centrum van de hoofdstad.

De royale verhoudingen, de bewerkte plafonds en de uitstekende afwerkingen combineren het architectonische karakter van een onderscheidend gebouw in Lissabon met het comfort dat vereist is voor een eigentijds huis.



Het appartement was zorgvuldig ontworpen om de elegantie van gezellige momenten te verzoenen met het comfort van het gezinsleven. De royale sociale ruimtes zorgen voor een onderscheidende sfeer, geschikt voor zowel formele gelegenheden als dagelijks leven, terwijl het balkon de interieurs verlengt en een bevoorrechte verbinding met de stad creëert.

De bewerkte plafonds geven karakter en architectonische aanwezigheid aan de verschillende kamers. De rijkdom aan details wordt aangevuld door een zorgvuldige selectie van materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, waardoor tijdloze, elegante interieurs ontstaan die volledig zijn aangepast aan de eisen van vandaag.

De privéruimte omvat vijf slaapkamers, waarvan er vier een eigen badkamer hebben, wat comfort en privacy biedt voor het gezin en hun gasten. De verstandige verdeling zorgt voor een harmonieuze scheiding tussen de sociale, private en dienstengebieden, waardoor leven en ontvangen met natuurlijkheid en discretie mogelijk is.

Een elegant gastentoilet bedient de gastenruimte en vult de functionaliteit van het appartement aan.

Geplaatst in een vooraanstaand gebouw, volledig gerenoveerd, profiteert het pand ook van een conciërgeservice, wat gemak, privacy en begeleiding toevoegt aan de woonervaring.

Het pand omvat ook vier parkeerplaatsen en twee opslagruimtes — bijzonder waardevolle kenmerken op zo'n centrale locatie en doorslaggevend voor de uniciteit van dit appartement. Deze voorzieningen bieden een niveau van functionaliteit dat zelden voorkomt in panden met deze architectonische identiteit.

## Een onderscheidende locatie in Lissabon

Saldanha is een van de meest gewaardeerde woon- en bedrijfsgebieden in Lissabon, bekend om zijn brede lanen, elegante architectuur en hoge levenskwaliteit.

Gelegen in het centrum van Avenidas Novas, combineert het de dynamiek van een kosmopolitische hoofdstad met het comfort van een geconsolideerd gebied. De architectuur volgt verschillende periodes van de ontwikkeling van Lissabon, waarbij historische gebouwen, zorgvuldig gerestaureerde gebouwen en enkele van de meest relevante voorbeelden van de hedendaagse architectuur van de stad samenkomen.

Wonen in Saldanha betekent toegang hebben tot een breed scala aan diensten en ervaringen. Referentiehotels, restaurants, cafés, culturele locaties, prestigieuze winkels, internationale bedrijven en alle essentiële diensten zijn op loopafstand.

In de buurt bieden de tuinen en het culturele programma van de Calouste Gulbenkian Foundation een van de belangrijkste culturele en groene ruimtes van Lissabon. Avenida da República, Avenida Fontes Pereira de Melo en Avenida Duque de Ávila zorgen voor een natuurlijke verbinding met Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade en het historische centrum.

Het gebied profiteert ook van uitstekend openbaar vervoer en wegverbinding, waardoor gemakkelijk toegang is tot de belangrijkste gebieden van Lissabon, Portugese en internationale onderwijsinstellingen, culturele voorzieningen en de luchthaven Humberto Delgado.

Ondanks zijn centrale rol behoudt Saldanha de identiteit van een echte wijk van Lissabon. Traditionele cafés en historische gelegenheden bestaan naast hedendaagse restaurants, internationale merken en moderne diensten, wat zorgt voor een evenwichtige, elegante en kosmopolitische sfeer.

## Een zeldzame kans in het centrum van Lissabon

Eigenschappen van deze omvang en dit kwaliteitsniveau komen zelden voor in het centrum van Lissabon.

De combinatie van 316 m², vijf slaapkamers, vier suites, architectonische details, vier parkeerplaatsen, twee opslagruimtes en conciërgeservice onderscheidt dit pand in de belangrijkste woonmarkt van de hoofdstad.

Meer dan een uitzonderlijk huis biedt het de kans om een woning met karakter en blijvende waarde te verwerven in een van de meest betoverende Europese hoofdsteden — een stad die bekendstaat om haar architectonisch erfgoed, culturele rijkdom, internationale omgeving en levenskwaliteit.

Dit is een appartement voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en discrete verfijning, zonder op te geven dat ze wonen in het centrum van Lissabons zakelijke, culturele en sociale activiteiten opgeven.

## LX INVOGUE | Boetiek Onroerend Goed

A LX INVOGUE | Boutique Real Estate is gespecialiseerd in de vertegenwoordiging van onderscheidende panden in de belangrijkste residentiële markten van Portugal.

Onze aanpak is persoonlijk, strategisch en discreet. Wij garanderen nauwlettende monitoring in alle fasen van het proces, van de eerste ontmoeting en het privébezoek tot onderhandeling, juridische coördinatie en het afronden van de transactie.

Via onze persoonlijke conciërge- en verhuisservice ondersteunen we cliënten ook bij de verschillende behoeften die te maken hebben met verhuizen, investeren of vestigen in Portugal, zodat we zorgen voor een vloeiende, rigoureuze en zorgvuldig gecontroleerde ervaring.

Om dit uitzonderlijke appartement met 5 slaapkamers persoonlijk te leren kennen en alles te waarderen wat het pand en de bevoorrechte ligging te bieden hebben, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.

We bieden u graag een privé en volledig persoonlijke rondleiding aan.