Ufficio con 125 m2 Av. Liberdade 245 - Prestige nel centro di Lisbona - In affitto e vendita - Avenida da Liberdade (São José) - Ufficio - LX - 2274 - Portogallo - Lisboa

LX INVOGUE presenta questo favoloso ufficio situato al 7° piano di un edificio aziendale storico in Avenida da Liberdade 245, questi uffici offrono una perfetta combinazione di design contemporaneo, efficienza e prestigio.

Con una superficie di 125 m2, le frazioni si distinguono per l'eccellente luce naturale, la disposizione funzionale con pareti rimovibili e le finiture di qualità superiore, che consentono di adattare lo spazio a diversi profili aziendali, dai consulenti finanziari agli studi tecnologici, di design o legali.

Dettagli tecnici:

Superficie: 125 m²

Prezzo di vendita: € €870.000

Affitto: 29 €/m²

Condominio trimestrale: 1.155 € + IVA

Parcheggio disponibile su richiesta (180 €/mese per posto; spese condominiali 53 €/trimestre + IVA)

CPCV immediato con acconto del 10% e rogito in 90 giorni

L'edificio Liberdade 245, situato nell'iconica Avenida da Liberdade, rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, sicurezza e funzionalità: un indirizzo che riflette successo e distinzione.

Qualità ed eleganza senza pari

Con un'imponente estensione di nove piani fuori terra, Liberdade 245 è un simbolo del primo mercato aziendale della capitale. Ogni unità è stata progettata per offrire ambienti spaziosi, luminosi e flessibili, adattabili alle esigenze di aziende esigenti e cosmopolite.
Le finiture di alto livello, l'insonorizzazione e l'abbondante luce naturale creano le condizioni ideali per sedi aziendali, uffici di rappresentanza e aziende internazionali.

Sicurezza e comfort 24 ore su 24

Con un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, l'edificio garantisce assoluta tranquillità e privacy.
L'accesso ai piani è facilitato da diversi vani scala e quattro ascensori panoramici, mentre due ascensori esclusivi assicurano il collegamento tra il piano terra e il quinto piano interrato, dove si trova il parcheggio.
Ogni dettaglio è stato studiato per garantire efficienza, comfort e un'immagine istituzionale di eccellenza.

Posizione privilegiata - Nel cuore del dinamismo di Lisbona

Integrato nel Central Business District (CBD), Liberdade 245 è circondato da marchi internazionali come Louis Vuitton, Dior, Prada e Cartier, oltre a hotel a cinque stelle, ristoranti d'autore e centri finanziari di riferimento.
Ispirata ai boulevard parigini, l'Avenida da Liberdade è oggi sinonimo di lusso, raffinatezza e redditività patrimoniale, essendo uno degli indirizzi più apprezzati d'Europa.

Spazi versatili e funzionali

Il piano terra ospita prestigiosi spazi commerciali, ideali per showroom e flagship store.
I piani superiori sono destinati agli uffici aziendali, offrono un'eccezionale luce naturale, pareti rimovibili e aree comprese tra 115 m² e 125 m², che si affacciano sull'asse più nobile della città.
Nei cinque interrati, l'edificio offre parcheggio custodito, locali tecnici e ripostigli, garantendo praticità ed esclusività per gli occupanti.

Sintesi di prestigio e valore

Liberdade 245 è più di un edificio per uffici: è un simbolo di credibilità, stabilità e distinzione, dove ogni dettaglio è stato progettato per riflettere l'identità delle aziende che guidano il futuro.

LX Invogue – Consulenza Immobiliare e Relocation di Eccellenza
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