Propriété exceptionnelle alliant nature, intimité et confort | Á Vendre - À vendre - Ferme - LX - 2276 - Portugal - Lisboa

LX INVOGUE présente une propriété exceptionnelle alliant nature, intimité et confort, à seulement 30 minutes de Lisbonne.
Implantée sur un domaine entièrement clôturé de 13.400 m², cette estate offre de vastes espaces, une luminosité généreuse et tout le charme d’une véritable maison de campagne contemporaine. Jardins matures, verger de plus de 40 arbres fruitiers, forage d’eau, annexes indépendantes et une résidence principale soigneusement conçue font de ce lieu un refuge unique aux portes de la capitale.

La Résidence Principale — 396 m² d’élégance décontractée

Distribuée sur deux niveaux avec mezzanine, la maison se distingue par l’utilisation de matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Le parquet en bois massif et le granit naturel renforcent l’authenticité et la qualité de construction.

Espaces Sociaux

Salon avec plafond cathédrale, fenêtres panoramiques et cheminée

Salle à manger avec accès direct au jardin

Grande cuisine avec îlot et four à bois traditionnel

Bureau en open space

Buanderie

Chauffage central et aspiration centralisée

Espace Privé — 6 chambres (dont 4 en suite)

Suite parentale avec dressing

3 suites supplémentaires

2 chambres lumineuses

5 salles de bains

La disposition garantit une fonctionnalité totale, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir invités ou personnel.

Pavillon de Réception — le cœur social du domaine

Un espace indépendant, doté de grandes fenêtres donnant sur la propriété, parfait pour les moments de convivialité et les célébrations.

Comprend :

Pavillon de Réception — le cœur social du domaine

Un bâtiment indépendant avec de larges baies vitrées ouvrant sur la propriété, idéal pour recevoir, célébrer ou partager des moments privilégiés.

Comprend :

Cheminée/barbecue

Cave à vin

Salle de bain

Accès direct aux jardins et aux terrasses couvertes

Un espace chaleureux et polyvalent qui enrichit l’expérience de vie du domaine.

🌳 Extérieurs — 13.400 m² de nature, d’intimité et de sérénité

Le terrain entièrement clôturé offre un cadre extérieur exceptionnel, parfait pour la vie en famille, la détente et de futurs aménagements.

Pelouses paysagères avec zone idéale pour une piscine

Vérandas ombragées et différents espaces de détente

Verger avec plus de 40 arbres fruitiers (orangers, mandariniers, pommiers, poiriers, pêchers, néfliers, mûriers et oliviers)

Potager biologique

Chenil

Garage pour 2 voitures + parking couvert pour 4 véhicules

Forage d’eau + raccordement au réseau public

Le terrain permet de nombreuses possibilités, telles que :

Piscine et pool house

Espace bien-être (yoga, spa, sauna extérieur)

Paddock pour chevaux

Projet de tourisme rural ou retreat privé (selon réglementation)

🏡 Deux Annexes Indépendantes — 80 m² + 150 m²
Annexe 1 – 80 m²

Kitchenette

Salle de bain

Cave à vin
Parfait pour accueillir des invités, loger du personnel, créer un bureau indépendant ou un atelier.

Annexe 2 – 150 m² avec mezzanine

Un espace ouvert, spacieux et modulable, idéal pour :

Loft privé

Gym, studio de pilates ou de yoga

Atelier créatif

Petite suite d’amis ou appartement familial
(Toujours selon la réglementation locale)

📍 Localisation — la tranquillité de la campagne aux portes de Lisbonne

Lousa, Loures – Région de Lisbonne

À seulement 30 minutes du centre de Lisbonne

Environnement rural calme, sécurisé et préservé

Accès rapide aux grands axes routiers

Proche des commerces, écoles et services

Un équilibre parfait entre nature et confort urbain.

Un domaine d’exception pour ceux qui recherchent espace, intimité et authenticité.

Un lieu où vivre, recevoir, travailler et créer des souvenirs durables — tout en restant proche de la capitale.

LX INVOGUE – Concierge • Procurement • Relocation

Chez LX Invogue, nous opérons comme une agence immobilière boutique, offrant un accompagnement hautement personnalisé aux clients nationaux et internationaux.
De la recherche de propriétés (procurement), à l’installation et au soutien à la relocalisation, jusqu’aux services premium de concierge, nous assurons un suivi discret, rigoureux et sur mesure à chaque étape.
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