Oficina con 115 m2 Av. Liberdade 245 - Prestige en el centro de Lisboa en venta - Alquiler y venta - Avenida da Liberdade (São José) - Oficina - LX - 2273 - Portugal - Lisboa

LX INVOGUE presenta esta fabulosa oficina ubicada en el 7º piso de un emblemático edificio corporativo en la Avenida da Liberdade 245, estas oficinas ofrecen una combinación perfecta de diseño contemporáneo, eficiencia y prestigio.

Con una superficie de 115 m2, las fracciones destacan por su excelente luz natural, su distribución funcional con paredes desmontables y sus acabados de calidad superior, lo que permite adaptar el espacio a diferentes perfiles empresariales, desde consultores financieros hasta empresas tecnológicas, de diseño o de derecho.

Técnicas:

Superficies: 115 m²

Precio de venta: € €830,000

Alquiler: 29 €/m²

Condominio trimestral: 1.034 € + IVA

Aparcamiento disponible bajo petición (180 €/mes por plaza; cuota de condominio 53 €/trimestre + IVA)

Condiciones comerciales:
CPCV inmediato con 10% de pago inicial y escritura en 90 días

El edificio Liberdade 245, ubicado en la icónica Avenida da Liberdade, representa el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, seguridad y funcionalidad, una dirección que refleja éxito y distinción.

Calidad y elegancia inigualables

Elevándose con grandeza sobre nueve pisos sobre el suelo, Liberdade 245 es un símbolo del principal mercado corporativo de la capital. Cada unidad ha sido diseñada para ofrecer ambientes amplios, luminosos y flexibles, adaptables a las necesidades de empresas exigentes y cosmopolitas.
Los acabados de alto nivel, la insonorización y la abundante luz natural crean las condiciones ideales para sedes corporativas, oficinas de representación y empresas internacionales.

Seguridad y comodidad las 24 horas

Con un sistema de seguridad las 24 horas, el edificio garantiza absoluta tranquilidad y privacidad.
El acceso a las plantas se ve facilitado por varias escaleras y cuatro ascensores panorámicos, mientras que dos ascensores exclusivos aseguran la conexión entre la planta baja y el quinto sótano, donde se encuentra el aparcamiento.
Cada detalle fue diseñado para brindar eficiencia, comodidad y una imagen institucional de excelencia.

Ubicación privilegiada: en el corazón del dinamismo de Lisboa

Integrado en el Distrito Central de Negocios (CBD), Liberdade 245 está rodeado de marcas internacionales como Louis Vuitton, Dior, Prada y Cartier, así como hoteles de cinco estrellas, restaurantes de autor y centros financieros de referencia.
Inspirada en los bulevares parisinos, la Avenida da Liberdade es hoy sinónimo de lujo, sofisticación y rentabilidad patrimonial, siendo una de las direcciones más valoradas de Europa.

Espacios versátiles y funcionales

La planta baja alberga prestigiosos espacios comerciales, ideales para showrooms y tiendas insignia.
Las plantas superiores están destinadas a oficinas corporativas, ofreciendo una luz natural excepcional, paredes desmontables y áreas entre 115 m² y 125 m², con vistas al eje más noble de la ciudad.
En los cinco sótanos, el edificio ofrece aparcamiento seguro, zonas técnicas y trasteros, garantizando practicidad y exclusividad para los ocupantes.

Síntesis de prestigio y valor

Liberdade 245 es más que un edificio de oficinas: es un símbolo de credibilidad, estabilidad y distinción, donde cada detalle ha sido diseñado para reflejar la identidad de las empresas que lideran el futuro.

LX Invogue – Consultoría Inmobiliaria y Reubicación de Excelencia
Nuestro equipo asegura un seguimiento 360º:
• Due diligence técnica y documental
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Todo ello bajo el sello LX Invogue Concierge & Relocation, donde cada detalle se maneja con precisión, confidencialidad y buen gusto.

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