T5 | Nutidige sofistikering i Saldanha - Til salg - Saldanha (São Jorge de Arroios) - Lejlighed - T5 - LX - 2320 - Lisboa

I hjertet af Saldanha, et af Lissabons mest konsoliderede og kosmopolitiske områder, ligger denne enestående lejlighed på 316 m², indsat i en prestigefyldt bygning, der er fuldt renoveret. Ejendommen har fem soveværelser, hvoraf fire har eget bad, store sociale områder, en altan, fire parkeringspladser, to opbevaringsrum og concierge-service — en særlig sjælden kombination i centrum af hovedstaden.

De generøse proportioner, de bearbejdede lofter og de fremragende finish kombinerer den arkitektoniske karakter af en karakteristisk bygning i Lissabon med den komfort, der kræves af et moderne hjem.



Lejligheden var omhyggeligt designet for at forene elegancen i hyggelige øjeblikke med familielivets tryghed. De generøse sociale områder skaber en karakteristisk atmosfære, velegnet både til formelle lejligheder og dagligdag, mens balkonen udvider interiøret og skaber en privilegeret forbindelse til byen.

De bearbejdede lofter giver karakter og arkitektonisk tilstedeværelse til de forskellige rum. Detaljernes rigdom suppleres af et omhyggeligt udvalg af materialer og finish af højeste kvalitet, hvilket skaber tidløse, elegante interiører, der er fuldt tilpasset nutidens krav.

Det private område omfatter fem soveværelser, hvoraf fire har eget bad, hvilket sikrer komfort og privatliv for familien og deres gæster. Den velovervejede fordeling skaber en harmonisk adskillelse mellem det sociale, private og serviceområdet, hvilket muliggør at bo og modtage med naturlighed og diskretion.

Et elegant gæstetoilet betjener gæsteområdet og supplerer lejlighedens funktionalitet.

Indsat i en distingveret bygning, fuldt renoveret, nyder ejendommen også godt af en concierge-service, hvilket tilføjer bekvemmelighed, privatliv og ledsagelse til boligoplevelsen.

Ejendommen omfatter også fire parkeringspladser og to opbevaringsrum — særligt værdifulde træk i en så central beliggenhed og afgørende for lejlighedens unikke karakter. Disse faciliteter giver et funktionalitetsniveau, der sjældent findes i ejendomme med denne arkitektoniske identitet.

## En karakteristisk beliggenhed i Lissabon

Saldanha er et af de mest værdsatte bolig- og erhvervsområder i Lissabon, kendt for sine brede avenuer, elegante arkitektur og høje livskvalitet.

Beliggende i centrum af Avenidas Novas kombinerer den dynamikken fra en kosmopolitisk hovedstad med komforten fra et konsolideret område. Dets arkitektur følger forskellige perioder af Lissabons udvikling og samler bygninger fra perioden, omhyggeligt restaurerede bygninger og nogle af de mest relevante eksempler på byens samtidige arkitektur.

At bo i Saldanha betyder at have adgang til et bredt udvalg af tjenester og oplevelser. Referencehoteller, restauranter, caféer, kulturelle steder, prestigefyldte butikker, internationale virksomheder og alle nødvendige tjenester er inden for gåafstand.

I nærheden tilbyder haverne og det kulturelle program fra Calouste Gulbenkian Foundation et af de vigtigste kulturelle og grønne områder i Lissabon. Avenida da República, Avenida Fontes Pereira de Melo og Avenida Duque de Ávila sikrer en naturlig forbindelse til Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade og det historiske centrum.

Området nyder også godt af fremragende offentlig transport og vejadgang, hvilket giver nem adgang til Lissabons hovedområder, portugisiske og internationale uddannelsesinstitutioner, kulturelle faciliteter og Humberto Delgado Lufthavn.

På trods af sin centrale rolle bevarer Saldanha identiteten som et ægte Lissabon-kvarter. Traditionelle caféer og historiske steder eksisterer side om side med moderne restauranter, internationale brands og moderne service, hvilket skaber en balanceret, elegant og kosmopolitisk atmosfære.

## En sjælden mulighed i centrum af Lissabon

Ejendomme af denne størrelse og dette kvalitetsniveau optræder meget sjældent i centrum af Lissabon.

Kombinationen af 316 m², fem soveværelser, fire suiter, arkitektoniske detaljer, fire parkeringspladser, to opbevaringsrum og concierge-service adskiller denne ejendom på hovedstadens førende boligmarked.

Mere end et enestående hjem repræsenterer det muligheden for at erhverve en ejendom med karakter og varig værdi i en af Europas mest fængslende hovedstæder — en by kendt for sin arkitektoniske arv, kulturelle rigdom, internationale miljø og livskvalitet.

Dette er en lejlighed for dem, der værdsætter plads, privatliv og diskret sofistikation, uden at opgive at bo i centrum af Lissabons forretnings-, kulturelle og sociale aktivitet.

## LX INVOGUE | Boutique ejendomme

A LX INVOGUE | Boutique Real Estate specialiserer sig i repræsentation af karakteristiske ejendomme på Portugals vigtigste boligmarkeder.

Vores tilgang er personlig, strategisk og diskret. Vi garanterer tæt overvågning i alle faser af processen, fra det første møde og private besøg til forhandling, juridisk koordinering og afslutning af transaktionen.

Gennem vores personlige concierge- og flytningsservice støtter vi også klienter med forskellige behov relateret til flytning, investering eller etablering af bopæl i Portugal, hvilket sikrer en flydende, grundig og nøje overvåget oplevelse.

For at lære denne enestående 5-værelses lejlighed at kende personligt og værdsætte alt, hvad ejendommen og dens privilegerede beliggenhed har at byde på, inviterer vi dig til at kontakte os.

Vi tilbyder dig gerne en privat og fuldt personlig rundvisning.