T5 | Sofisticação Contemporânea no Saldanha - Venda - Saldanha (São Jorge de Arroios) - Apartamento - T5 - LX - 2320 - Portugal - Lisboa

No coração do Saldanha, uma das zonas mais consolidadas e cosmopolitas de Lisboa, encontra-se este excecional apartamento com 316 m², inserido num edifício de prestígio integralmente reabilitado. A propriedade dispõe de cinco quartos, quatro dos quais em suite, amplas áreas sociais, varanda, quatro lugares de estacionamento, duas arrecadações e serviço de concierge — uma combinação particularmente rara no centro da capital.

As proporções generosas, os tetos trabalhados e os acabamentos de excelência conjugam o carácter arquitetónico de um edifício distinto de Lisboa com o conforto exigido a uma habitação contemporânea.



O apartamento foi cuidadosamente concebido para conciliar a elegância dos momentos de convívio com o conforto da vida familiar. As generosas áreas sociais proporcionam um ambiente distinto, adequado tanto a ocasiões formais como à vivência quotidiana, enquanto a varanda prolonga os interiores e estabelece uma ligação privilegiada com a cidade.

Os tetos trabalhados conferem carácter e presença arquitetónica às diferentes divisões. A riqueza dos seus pormenores é complementada por uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos de elevadíssima qualidade, criando interiores intemporais, elegantes e plenamente adaptados às exigências atuais.

A zona privada integra cinco quartos, quatro dos quais em suite, garantindo conforto e privacidade à família e aos seus convidados. A distribuição criteriosa estabelece uma separação harmoniosa entre as áreas sociais, privadas e de serviço, permitindo viver e receber com naturalidade e discrição.

Um elegante lavabo social serve a área destinada aos convidados e complementa a funcionalidade do apartamento.

Inserido num edifício distinto, integralmente reabilitado, o imóvel beneficia ainda de serviço de concierge, acrescentando comodidade, privacidade e acompanhamento à experiência residencial.

A propriedade inclui igualmente quatro lugares de estacionamento e duas arrecadações — características particularmente valiosas numa localização tão central e determinantes na singularidade deste apartamento. Estas comodidades proporcionam um nível de funcionalidade raramente encontrado em imóveis com esta identidade arquitetónica.

## Uma localização distinta em Lisboa

O Saldanha é uma das zonas residenciais e empresariais mais valorizadas de Lisboa, reconhecida pelas suas avenidas amplas, arquitetura elegante e elevada qualidade de vida.

Situado no centro das Avenidas Novas, conjuga o dinamismo de uma capital cosmopolita com a comodidade de uma zona consolidada. A sua arquitetura acompanha diferentes períodos da evolução de Lisboa, reunindo edifícios de época, imóveis cuidadosamente reabilitados e alguns dos exemplos mais relevantes da arquitetura contemporânea da cidade.

Viver no Saldanha significa ter acesso a uma ampla oferta de serviços e experiências. Hotéis de referência, restaurantes, cafés, espaços culturais, comércio de prestígio, empresas internacionais e todos os serviços essenciais encontram-se a curta distância.

Nas proximidades, os jardins e a programação cultural da Fundação Calouste Gulbenkian oferecem um dos mais importantes espaços culturais e verdes de Lisboa. A Avenida da República, a Avenida Fontes Pereira de Melo e a Avenida Duque de Ávila asseguram uma ligação natural ao Marquês de Pombal, à Avenida da Liberdade e ao centro histórico.

A zona beneficia ainda de excelentes transportes públicos e acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente às principais áreas de Lisboa, aos estabelecimentos de ensino portugueses e internacionais, aos equipamentos culturais e ao Aeroporto Humberto Delgado.

Apesar da sua centralidade, o Saldanha mantém a identidade própria de um verdadeiro bairro lisboeta. Cafés tradicionais e estabelecimentos históricos convivem com restaurantes contemporâneos, marcas internacionais e serviços modernos, criando um ambiente equilibrado, elegante e cosmopolita.

## Uma oportunidade rara no centro de Lisboa

Imóveis com esta dimensão e este nível de qualidade surgem muito raramente no centro de Lisboa.

A conjugação de 316 m², cinco quartos, quatro suites, detalhes arquitetónicos, quatro lugares de estacionamento, duas arrecadações e serviço de concierge distingue esta propriedade no mercado residencial prime da capital.

Mais do que uma casa excecional, representa a oportunidade de adquirir um imóvel com carácter e valor duradouro numa das capitais europeias mais cativantes — uma cidade reconhecida pelo seu património arquitetónico, riqueza cultural, ambiente internacional e qualidade de vida.

Este é um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade e uma sofisticação discreta, sem abdicar de viver no centro da atividade empresarial, cultural e social de Lisboa.

## LX INVOGUE | Boutique Real Estate

A LX INVOGUE | Boutique Real Estate é especializada na representação de propriedades distintas nos principais mercados residenciais de Portugal.

A nossa abordagem é personalizada, estratégica e discreta. Garantimos um acompanhamento próximo em todas as etapas do processo, desde a primeira reunião e da visita privada à negociação, coordenação jurídica e conclusão da operação.

Através do nosso serviço personalizado de Concierge & Relocation, apoiamos igualmente os clientes nas diferentes necessidades relacionadas com a mudança, o investimento ou o estabelecimento de residência em Portugal, assegurando uma experiência fluida, rigorosa e cuidadosamente acompanhada.

Para conhecer pessoalmente este excecional apartamento T5 e apreciar tudo o que a propriedade e a sua localização privilegiada têm para oferecer, convidamo-lo a entrar em contacto connosco.

Teremos todo o gosto em proporcionar-lhe uma visita privada e inteiramente personalizada.