Oportunidade unica na Estefanaea | Predio devoluto para Venda
Apresentamos um imóvel raro no coração de Lisboa: um edifício devoluto, com Projeto de Informação Prévia (PIP) praticamente aprovado, situado numa das zonas mais estratégicas e dinâmicas da cidade — a rotunda da Estefânea.
Este prédio insere-se num lote de 586 m², com uma área bruta de construção de 1.576 m² e um generoso logradouro, ideal para um projeto residencial de referência ou uma combinação de habitação e serviços.
Características do Projeto:
Preço: 3.000.000 €
Tipologia prevista no PIP:
Rés-do-chão com loja e entrada para garagem (2 lugares por piso)
Arrecadações, ginásio e piscina
4 pisos de habitação
Último piso em formato T4 Duplex com terraço
Tipologias previstas:
Piso 1: T3 com terraço
Piso 2: T3
Piso 3: T3
Piso 4: T4 Duplex com terraço
Localização Premium:
Inserido na movimentada rotunda da Estefânea, o prédio está posicionado numa zona com um fluxo diário superior a 200.000 pessoas. Este bairro lisboeta tem-se afirmado como um hotspot urbano, onde novos projetos coabitam com comércio tradicional, criando um ambiente cosmopolita e atrativo.
A crescente presença de turistas e a abertura de novos hotéis nas redondezas aumentam o potencial de valorização deste ativo, tornando-o uma excelente escolha para investimento residencial ou turístico.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa.
Na LX INVOGUE, oferecemos-lhe uma assessoria especializada e uma abordagem estratégica para tirar o máximo partido do seu investimento.
Características da Propriedade
- Proximidade: Zona comercial, Cidade, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Piscina água salgada
- Terraço
- Garagem
- Com estacionamento
- Vista: Vista cidade
- Elevador
- Localização central
- Terreno vedado
- Acessibilidades\proximidade: Metro, Autocarro, Aeroporto 30m, Zonas comerciais, Restaurantes, Cidade próxima, Cinema, Teatro
- Certificação energética: Em curso