Villa mit Pool und Oberflächen in modernen Linien in Herdade da Aroeira | Zu verkaufen - MOR_6173 - Zu verkaufen - 4 Schlafzimmer - Herdade da Aroeira - Charneca de Caparica e Sobreda - Almada - Einfamilienhaus - Portugal - Setúbal

Haus T3 + 1 zum DEBÜT (Bau 2023 abgeschlossen) . Mit Garten und Pool.

Architekturprojekt mit geraden Linien, modern und funktional.
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Erdbebensichere Struktur aus Stahlbeton.
Komfort und Isolierung mit maximaler Energieeffizienzklasse (A+).
Voll ausgestattet, ausgestattet mit technischen Einrichtungen von hoher Effizienz und mit Nutzung erneuerbarer Energien.
Hochwertige Materialien, die allen Komfort in einem Haus auf höchstem Niveau bieten.

Diese Villa mit Swimmingpool und Garten erstreckt sich über 2 Etagen + Keller und besteht aus: einem großen Wohn- und Esszimmer (44m2), einer modernen, voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, einem Mehrzweckraum mit Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Suite. Wäscherei und Lagerung. Garage für 3 Autos. Panorama-Terrasse.

Diese Luxusresidenz wurde mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gebaut und bietet ein Höchstmaß an Komfort, Isolierung und Energieeffizienz. Im Folgenden sind einige seiner technischen Merkmale aufgeführt:
1. Klimaanlage in allen Zimmern.
2. Die Badezimmer sind mit Naturstein verkleidet - aus poliertem Estremoz-Marmor "Tigerhaut".
3. Rahmen aus thermolackiertem Aluminium mit thermischem Schnitt.
4. Doppelverglasung.
5. Beheizte Handtuchhalter und thermostatische Duschsysteme.
6. Zentrale Klimatisierung durch hydraulische Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe und Solarthermie.
7. Video-Gegensprechanlage.
8. Alarmanlage mit Steuerung auf allen Etagen und aus der Ferne über eine mobile Anwendung.
9. Vorinstallation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach zur Stromerzeugung.
10. Automatisches Bewässerungssystem und Loch.
11. Überlaufender Außenpool mit 40 m2, ausgestattet mit Wasseraufbereitung durch Filtration, Salzchlorierung und pH-Kontrolle.

Villa mitten im Herzen eines der exklusivsten Ferienorte Lissabons, Herdade Aroeira, das das Beste aus beiden Welten vereint: eine große Nähe zu Lissabon: die mit dem totalen Eintauchen in einen Ort, der von Meer, Natur und den Fairways von zwei außergewöhnlichen Golfplätzen, Tennisplätzen und Swimmingpool umgeben ist.
Die Herdade da Aroeira befindet sich im Naturschutzgebiet der geschützten Landschaft der fossilen Klippe der Costa da Caparica, etwa 700 Meter von der Atlantiklinie und den besten Stränden der Region Lissabon und nur 5 Minuten von den Autobahnen A33 und A2 und 25 km von der portugiesischen Hauptstadt Lissabon entfernt.
Wir sind stolz darauf, während des gesamten Prozesses hochprofessionell zu sein, der einen persönlichen Service mit einer breiten Palette von Dienstleistungen kombiniert: Immobilien & Contriderge & Relocation, die alle sorgfältig ausgewählt wurden, damit sich unsere Kunden einzigartig und besonders fühlen.
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